Jacob Marisstraat 418932 KD LeeuwardenJulianapark

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning in gewilde wijk Huizum In de populaire en karakteristieke wijk Huizum ligt deze sfeervolle tussenwoning aan een brede straat met veel uitstraling. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd middels een cv-ketel. Met zijn nette afwerking, fijne ruimtes en praktische indeling is dit een ideale gezinswoning op een toplocatie. Indeling: Begane grond -Entree/hal met trapkast en houten vloer. -Ruime en lichte woonkamer met erker met karakteristieke glas in lood ramen, houten vloer en openslaande deuren naar de gezellige achtertuin. -Keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en handige apothekerskast. De keuken is voorzien van een lichtkoepel en comfortabele vloerverwarming. -Aangrenzende bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling cv-ketel met vloerverwarming en lichtkoepel. -Net toilet met fonteintje. Eerste verdieping -Overloop. -Nette badkamer met douche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en toegang tot het droogplat. -Royale slaapkamer voorzien van laminaatvloer aan de voorzijde. -Slaapkamer voorzien van laminaatvloer aan de achterzijde. Tweede verdieping -Zolderruimte bereikbaar via een vlizotrap. -Twee dakramen zorgen voor daglicht en ventilatie _ ideaal als berging of mogelijk als extra speel of slaap kamer. Algemeen: -Verwarming en warm water via cv-ketel (2015). -Volledig voorzien van isolerende beglazing. -Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 2002. -Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024. -Vrijstaande houten berging met elektriciteit. -Groene tuin op het oosten, met mogelijkheden voor verschillende zitjes, de begroeiing zorgt voor voldoende privacy. -Volledig omheinde tuin, met achterom naar de steeg. Deze sfeervolle woning combineert comfort, karakter en een fijne ligging in een geliefde woonwijk. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!