Jan van de Capellestraat 38932 HM LeeuwardenHollanderwijk

Een uitdaging, deze woning aan de Jan van Capellestraat in Leeuwarden verkeert in dermate slechte onderhoudstoestand, dat intern en extern een complete renovatie noodzakelijk is. Van de dakbedekking tot de begane grondvloer, van sanitair tot keuken, elektra en verwarming, alles moet worden aangepakt! Deze opknapper ligt op een rustige, centrale locatie in Leeuwarden. Belangrijk: Dit huis verkeert in gedateerde en matige staat en dient grondig gerenoveerd te worden. Denk hierbij aan het vervangen van de vloer, schilderwerk, sanitair, keuken en mogelijk herstel van vochtproblemen. Voor de handige klusser of investeerder is dit een unieke kans om waarde toe te voegen! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Eén van deze slaapkamers heeft directe toegang tot een ruim dakterras. De badkamer bevindt zich tevens op de eerste verdieping. Kenmerken: - Bouwjaar: 1910 - Energielabel G - Woonoppervlakte ca 90. - Drie ruime slaapkamers - Korte afstand van het centrum van Leeuwarden - Een opknapper Locatie De Jan van Capellestraat ligt in een rustige straat met groenvoorzieningen in de directe omgeving. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- of fietsafstand. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad van Leeuwarden. Bovendien is de wijk goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen.