Jelsumerstraat 158917 EK LeeuwardenBonifatius

Bent u op zoek naar een ruime "jaren 30" woning? Deze eengezinswoning biedt u volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. De woning is gelegen nabij het Rengerspark en op loopafstand van het stadscentrum van Leeuwarden. Tot de woning behoort een royale woonkamer, aparte keuken, 3 slaapkamers (4e slaapkamer is mogelijk), badkamer en een aangebouwde berging. De woning staat op een perceel eigen grond van 196 m². Indeling Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang. Royale woonkamer met lichte kleurstelling en voorzien van een schouw. De hal biedt toegang naar de aparte keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de badkamer met douche en aansluiting voor uw witgoed. De aangebouwde berging is toegankelijk vanuit de achtertuin. De beschutte achtertuin met houten bergschuur heeft een zonligging op het zuidwesten en heeft een eigen achterom. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop en 3 slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkast. De andere 2 slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en een inbouwkast. Door de dakkapel aan de achterzijde hebben de slaapkamers praktische afmetingen. Tweede verdieping Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin De beschutte onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is aangelegd met bestrating en diverse borders. Daarnaast bevindt zich achter in de tuin een ruime bergschuur voor uw fietsen of tuinspullen. De voortuin heeft een zonligging op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating en groene beplanting. Bijzonderheden * Sfeervolle "Jaren 30" woning; * 3 slaapkamers (4e slaapkamer is mogelijk); * Energielabel F; * Remeha CV-ketel 2014; * Dubbel glas; * Onderhoudsvriendelijke achtertuin; * Op loopafstand van de Leeuwarder binnenstad; * Dankzij de rondweg en de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.