Jouwsmastraat 48934 AZ LeeuwardenHuizum-Bornia

LET OP: De bezichtigingsmomenten voor deze woning zitten vol. Laat je gegevens achter voor een plekje op de reservelijst. Ben jij op zoek naar een sfeervolle jaren ’20 woning met een unieke charme, dichtbij het bruisende stadscentrum van Leeuwarden? Dit is jouw kans! Deze perfect onderhouden, instapklare woning in de populaire wijk Huizum-Bornia biedt alles wat je nodig hebt. Ben jij op zoek naar een fijne plek met karakter én comfort? Hier voel je je meteen thuis! BEGANE GROND Stap binnen in deze charmante 2-onder-1-kapwoning en laat je verrassen! De lichte entree geeft toegang tot een gezellige woonkamer met een nette laminaatvloer en strak gestuukt plafond. Hier voel je direct de warme en uitnodigende sfeer. De half open keuken, vernieuwd in 2015, is slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Achter de keuken vind je een praktische bijkeuken met ruimte voor je wasmachine, een los toilet met fontein én de CV-ketel. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in. Met een ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zonnestralen! De tuin, circa 7 meter diep, is de ideale plek om te ontspannen. Bovendien is er een handige aangebouwde stenen berging, perfect voor fietsen, gereedschap en meer. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt twee ruime, lichte slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Daarnaast is er een extra kamer die ideaal is als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel, en dankzij het dakraam valt er veel daglicht binnen op de overloop. HUIZUM-BORNIA Deze woning ligt in de geliefde wijk Huizum-Bornia, een kindvriendelijke buurt in het zuidwesten van Leeuwarden. Met winkelgebied ‘De Schrans’, het NS-treinstation en het historische stadscentrum op loopafstand, woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Huizum staat bekend om zijn charmante, groene lanen en gezellige sfeer. Of je nu wilt wandelen door de parken, winkelen of genieten van de bruisende stad: hier kan het allemaal! BIJZONDERHEDEN + Prachtige en sfeervolle jaren '20 woning; + Op toplocatie gelegen; + Energielabel C; + Keuken in 2015 vernieuwd + CV ketel van 2009. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.