Kingmastate 628926 NP LeeuwardenCamminghaburen-Noord

In een rustige woonwijk in Leeuwarden staat deze verzorgde tussenwoning aan de Kingmastate 62. Een prettige plek waar je woont met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Leeuwarden is goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met de stad binnen handbereik. Je komt aan bij de woning via de nette voortuin. De entree brengt je in de hal waar zich het toilet, de trapopgang naar boven en een praktische trappenkast bevinden. Deze kast biedt extra bergruimte en is ideaal te gebruiken als voorraadkast of voor het ophangen van jassen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Vanuit hier kijk je uit op de voortuin en heb je een fijne plek voor alle dagelijkse kookmomenten. De keuken biedt praktische werkruimte en een prettige verbinding met de rest van de woning. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis en kijkt uit op de tuin. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen en voelt de ruimte licht en ruim aan. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen, te ontspannen of gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Dankzij de ramen voelen de kamers licht en prettig aan. Op deze verdieping vind je ook de badkamer, die is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de zolder met ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig die momenteel wordt gebruikt als inloopkast, maar die ook goed in te richten is als één of zelfs twee slaapkamers. Op deze verdieping hangt tevens de cv-ketel. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinig wonen. Dit wordt onderstreept door het energielabel A. Via de achterzijde van de woning stap je de tuin in. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een berging en een handige achterom. Een fijne plek om buiten te zitten, te tuinieren of een barbecue te organiseren. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen. Op ongeveer tien minuten loopafstand ligt winkelcentrum Camminghaburen met onder andere een Albert Heijn, Poiesz, Kruidvat en diverse andere winkels. Ook scholen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Pluspunten aan de woning Tussenwoning in een rustige woonwijk Woonoppervlakte van circa 125 m2 Kunststof kozijnen met HR+ glas Energielabel A Zolder met extra kamer en ruimte voor wasmachine en droger Tuin op het noordwesten Berging en achterom aanwezig Kortom: een ruime en praktische eengezinswoning op een fijne locatie in Leeuwarden. Een woning met veel mogelijkheden voor wie comfortabel wil wonen in een rustige woonomgeving.