Kraneblom 388941 ED LeeuwardenUnia

Wonen in het groen, met de stad binnen handbereik, dat ervaar je met deze moderne 2 onder 1 kapwoning in De Zuidlanden. Met een zonnige tuin op het zuidoosten en plek voor 2 auto’s op je eigen oprit, pal voor je aangebouwde berging, woon je hier heerlijk ruim en comfortabel. De omgeving is kindvriendelijk en ontspannen, terwijl je met een kwartiertje fietsen al in het gezellige centrum van Leeuwarden bent. Zie jij jezelf hier al zitten, met een kop koffie in de zon? Ruimte, licht en comfort Kom binnen aan de zijkant van deze prachtige woning en ervaar direct de fijne sfeer! De hal, met separaat toilet en de trap naar boven, geeft toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de vele ramen geniet je van veel daglicht en een vrij uitzicht vanuit de woonkamer. De uitgebouwde open keuken met keukeneiland aan de achterzijde is perfect voor gezellige diners of snelle ontbijtmomentjes. Ook is vanuit de keuken een verbinding met de garage gemaakt. Je geniet van extra daglicht door het grote kozijn met openslaande deuren. Op warme dagen stap je vanuit de keuken zo de tuin in, zo voelt ’t als een extra kamer. En vergeet de lichte zithoek niet voor ontspannen momenten. In de houten berging berg je je fiets, gereedschap of tuinkussens gemakkelijk op. Alles bij de hand, zonder in te leveren op leefruimte. Ook zit er een buitenkraan aan de achtergevel om zo je plantjes makkelijk water te kunnen geven. Slaapkamers en zolder, duurzaam gebouwd Boven gaat het comfort nog even verder. Op de 1e verdieping vind je 3 lichte slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel. De zolder is een ruime, open verdieping, ideaal voor een thuiswerkplek of speelkamer. In de afgesloten technische ruimte is plek voor je wasmachine en droger. Met een luchtwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zit je hier duurzaam en comfortabel en ben je helemaal klaar voor de toekomst. 2 onder 1 kapwoning nu standaard met uitbouw Meer ruimte, meer comfort. De 2 onder 1 kapwoningen in de Holtfeart worden standaard voorzien van een royale uitbouw van 2,4 met ruimte voor een royale leefkeuken. Ook wordt de woning standaard voorzien van een binnendeur naar de berging en een buitenkraan. De bouw is mei 2026 gestart en de verwachte oplevering is tweede helft 2027. Ontdek het laatste woningaanbod en vraag vrijblijvend een optie aan.