Lautastate 298925 HS LeeuwardenCamminghaburen-Zuid

Ruimtezoekers opgelet! Aan de Lautastate 29 in Leeuwarden staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers én een extra werkkamer op de begane grond. Een heerlijk huis voor een groeiend gezin of voor wie graag net wat extra ruimte nodig heeft om te werken, hobbyen of logés te ontvangen. Met een speeltuin om de hoek, scholen en het station dichtbij en recreatiegebied De Groene Ster en het water op korte afstand, woon je hier bovendien op een plek waar gemak en ontspanning mooi samenkomen. Via de voortuin kom je aan bij de woning en stap je binnen in de hal met meterkast, voorzien van glasvezel. Hier bevindt zich ook het moderne toilet dat is vernieuwd en een frisse uitstraling heeft. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Dit is een lichte en ruime leefruimte met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken heeft een moderne en praktische opstelling waar je alles bij de hand hebt. Of je nu snel ontbijt maakt of uitgebreid kookt voor familie en vrienden, hier is het een fijne plek om bezig te zijn. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, gaskookplaat en een koelkast met vriezer. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken met een handige opbergkast, ideaal voor extra voorraad, huishoudelijke spullen en alles wat je graag uit het zicht wilt opbergen. Op de begane grond vind je daarnaast een werkkamer met grote ramen die op de tuin uitkijkt. Een fijne lichte plek om thuis te werken, studeren of te gebruiken als slaapkamer. De garage is ruim en voorzien van twee deuren. Hierdoor is er volop plek voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot meerdere slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met een eigen balkon, een fijne plek om ’s ochtends even naar buiten te stappen. Daarnaast bevindt zich nog een tweede slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je nog een slaapkamer, prettig rustig gelegen. Samen vormen deze kamers een volwaardige verdieping met volop mogelijkheden voor slapen, werken of een hobbyruimte. De moderne badkamer is compleet ingericht en biedt alles wat je nodig hebt om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Er is een ligbad voor een heerlijk moment van ontspanning, een inloopdouche voor de snelle start van de dag en een op maat gemaakte dubbele wastafel waardoor je hier gemakkelijk met z’n tweeën terecht kunt. Ook is er een toilet aanwezig en zorgt de afzuiging voor een prettig en comfortabel binnenklimaat. De tweede verdieping bestaat uit een overloop en nog een grote extra slaapkamer. Hier is ruimte om een tweede badkamer te realiseren. Daarnaast is er veel bergruimte. Hier bevinden zich ook de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. De cv-ketel is een Remeha en is circa twee jaar oud en eigendom. Ook zijn er zonnepanelen aanwezig wat bijdraagt aan een energiezuinig geheel met energielabel A. De zonnige tuin vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. Of je nu rustig een kop koffie drinkt in de ochtendzon, kinderen laat spelen of op een zomerse avond de barbecue aansteekt met familie en vrienden, hier kan het allemaal. Met twee terrassen en groen is dit een fijne buitenruimte waar je al snel veel tijd zult doorbrengen! Pluspunten van deze woning: Ruime twee-onder-een-kapwoning Maar liefst vier slaapkamers Werkkamer op de begane grond Badkamer met ligbad en inloopdouche Garage met twee deuren Zonnepanelen aanwezig CV-ketel circa 2 jaar oud en eigendom Energielabel A Speeltuin om de hoek en voorzieningen dichtbij Openslaande deuren naar de tuin Een verrassend ruime gezinswoning op een fijne plek in Leeuwarden, met veel kamers en praktische leefruimte. Een huis waar je direct comfortabel kunt wonen en waar ruimte centraal staat. Bel ons op 058 203 8000.