Nieuw

Lenteklokje 298935 KR LeeuwardenAldlân-Oost

Kaart
  • 132 m²
  • 145 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden !

Omschrijving

Ruime gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden In de woonwijk Aldlân Oost gelegen, vind je deze nette en praktisch ingedeelde eengezinswoning aan het Lenteklokje 29. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping met mogelijkheid voor nog twee slaapkamers. Deze eindwoning is gelegen naast groen en heeft open zicht vanuit de zonnige tuin, gelegen op het zuiden. Ook is er aan de voorzijde van de woning een berging aanwezig. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en heeft 6 zonnepanelen. De vloer is geïsoleerd met korrels en er is dakisolatie aanwezig. Aldlân staat bekend om zijn kindvriendelijke opzet, dit betekent wonen in een rustige, groene wijk waar brede lanen, speelse hofjes en veel openbare ruimte zorgen voor een ontspannen leefomgeving. Een fijne plek voor gezinnen of iedereen die graag royaal en rustig woont, maar toch dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Bij binnenkomst tref je een ruime hal met moderne meterkast, toilet en extra deur naar de woonkamer. De keuken is voorzien van een handige trapkast, een inductie kookplaat met afzuigkap, een combimagnetron en een keukenboiler (2025). De ruime woonkamer heeft fijne lichtinval door de grote ramen aan achter- en zijkant van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en ook de witgoedaansluiting is daar gerealiseerd. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Hier is ook de toegang tot een balkon. Op de overloop is extra kastruimte aanwezig. De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Deze grote ruimte is zeer geschikt voor het realiseren van extra slaapkamer(s), werkruimte of hobbyruimte. Kenmerken: Ruime eindwoning met grote ramen, ook in de zijgevel Gelegen naast groen en in rustige woonwijk Zonnige tuin op het zuiden Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing 6 zonnepanelen, dak- muur- en vloerisolatie CV ketel Intergas eigendom Kortom: een ideale starters- of gezinswoning met veel potentie!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.417
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 2657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10-4-2026

Op Funda

Buurt

Aldlân-Oost

Leeuwarden
Inwoners
3.625
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.611

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.