Lenteklokje 958935 KV LeeuwardenAldlân-Oost

Lenteklokje 95 in Leeuwarden: een fijne, ruime gezinswoning gelegen in groene en kindvriendelijke wijk! In een rustige straat, omringd door groen en water en met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, staat deze verzorgde tussenwoning klaar voor nieuwe bewoners. Een huis waar licht, ruimte en praktisch wonen samenkomen en waar je met gemak je eigen woonwensen kunt laten groeien. De groene wijk zelf is kindvriendelijk met speeltuintjes & wandel- en fietspaden. We komen aan bij de netjes betegelde voortuin, met praktische losstaande stenen berging. Ideaal voor fietsen, scooters en alles wat je liever niet in huis zet. Via de voordeur stappen we de hal binnen, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit hier lopen we rechtdoor naar de leefruimte. De woonkamer is verzorgd afgewerkt en dankzij de grote raampartijen en de openslaande deur naar de achtertuin heerlijk licht. Het zicht op de tuin maakt dit een fijne plek om te ontspannen of juist om met vrienden en familie samen te zijn. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, perfect om spullen netjes uit het zicht op te bergen. Aan de voorzijde ligt de keuken, die via een doorgang in contact staat met de woonkamer. Deze opzet zorgt voor een natuurlijke scheiding, terwijl het geheel toch ruim en open aanvoelt. De keuken is netjes, compleet en biedt volop kastruimte. Op de eerste verdieping vinden we aan de achterzijde van de woning de royale master bedroom, met zicht op de tuin. Met een oppervlakte van circa 16,6 m², een rustige ligging en een ruime vaste kast is dit een comfortabele en fijne hoofdslaapkamer. De overloop beschikt ook over een vaste kast, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Deze ruimte is keurig onderhouden en direct bruikbaar, met daarbij alle vrijheid om deze op termijn naar eigen smaak te moderniseren. Verder is er een tweede, ruim toilet op deze verdieping, gesitueerd in de voormalige badkamer, met plek voor de was. Dankzij de royale opzet van deze verdieping is het bovendien goed mogelijk om deze te herinrichten en meerdere slaapkamers te realiseren. Op de tweede verdieping treffen we nog twee volwaardige slaapkamers aan, beide prettig van formaat: één kamer meet 9,4 m² en de andere zelfs 12,2 m². Daarnaast is er een ruime vaste kast met daarin de cv-ketel (Remeha, 2024, eigendom). De nette, diepe tuin op het zuiden heeft een prettige afwisseling van betegeling en groene borders, en heeft veel privacy dankzij de schutting rondom en de groene struiken en hagen. Achterin de tuin is ruimte voor een fijn terras, een heerlijke plek om te genieten van de zon! Alle pluspunten op een rij: - Verzorgde tussenwoning met veel lichtinval - Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Aldlân Oost - Energielabel B - Royale woon- en slaapvertrekken - Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers - Praktische berging aan de voorzijde - Diepe tuin op het zuiden met veel privacy - CV-ketel vernieuwd in 2024 en in eigendom Kortom: een comfortabele en ruime woning met een prettige indeling, volop licht en alle ruimte om het helemaal eigen te maken, gelegen op een fijne plek in het groene Aldlân Oost. Kom je ook langs om de mogelijkheden van Lenteklokje 95 zelf te ervaren?