Ludolf Bakhuizenstraat 158932 JD LeeuwardenGerard Dou

Goed onderhouden woning met eigen ruime garage in de gewilde en kindvriendelijke wijk Huizum. In een rustige en geliefde wijk staat deze goed onderhouden woning met eigen garage en parkeerplek. Dankzij de automatische garagedeur met loopdeur, de zonnige achtertuin op het zuiden en de mogelijkheid voor een dakterras en zonnepanelen, is dit een woning met veel comfort en toekomstwaarde. Indeling begane grond: Entree/hal meterkast toegang tot de woonkamer en trapopgang, vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met aparte toilet en badkamer toegang dat de garage en achtertuin. Ruime woonkamer met gezellige open haard en schuifpui naar de tuin zonnige tuin. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Badkamer op de begane grond, voorzien van wastafel en in loopdouche. De garage is via achterom bereikbaar. Eerste verdieping: Ruime overloop met bergruimte en toegang tot de 3 slaapkamers van goed formaat, via de slaapkamer op de achterkant kunt u naar het platte dak welke zeer geschikt is voor zonnepanelen. Tuin: Knusse zonnige achtertuin. Het grote + punt aan deze woning is de aangebouwde stenen garagebox welke zowel via achterom als binnenhuis bereikbaar is. Hier kunt u droog u auto parkeren. De garage met automatische roldeur en loopdeur is praktisch in gebruik. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning, vraag dan een vrijblijvende bezichtiging aan via Funda. Algemeen: -Goed onderhouden woning -Gelegen in een gewilde woonwijk -Eigen garage en parkeerplek -Badkamer beneden en apart toilet -Nette keuken met volledige inbouwapparatuur -Zonnige achtertuin op het zuiden -Mogelijkheid tot dakterras en zonnepanelen -Gezellige woonkamer met open haard -Snelle aanvaarding mogelijk Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. House Rent Leeuwarden staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.