Maagdepalm 78935 NA LeeuwardenAldlân-Oost

Populaire tussenwoning, type 'Pakhuis' in het geliefde Aldlân-Oost! Deze fijne gezinswoning combineert een solide basis met volop potentie om naar eigen smaak verder te moderniseren. De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing; alleen op de begane grond zijn er nog hardhouten kozijnen. Ook de gevelbekleding, boeidelen en goten zijn in duurzaam kunststof uitgevoerd. Dankzij de volledige (na)isolatie en 10 zonnepanelen van elk 405 Wp, beschikt de woning over een gunstig energielabel A. De achtertuin ligt heerlijk op het zonnige zuidwesten en is ca. 9,5 meter diep – ideaal voor lange zomerse avonden. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin met stenen berging. In de directe omgeving is er volop parkeergelegenheid. En met maar liefst vier slaapkamers is dit een ideale woning voor een (groeiend) gezin of voor wie ruimte zoekt voor werk en hobby aan huis. De basis van de woning is degelijk; een frisse wind door het interieur maakt er in een handomdraai weer een eigentijds en sfeervol thuis van! INDELING: Begane grond: Entree/hal met toilet, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop met vaste kasten, royale ouderslaapkamer van ca. 17 m², tweede slaapkamer van ca. 9 m² (thans in gebruik als thuiswerkplek), eenvoudige badkamer met douche, tweede toilet en tot slot de vaste trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Overloop, twee volwaardige slaapkamers van ca. 11 en 12 m², en extra berg/ wasruimte. Bijzonderheden: • Populair woningtype ‘Pakhuis’; • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. begane grond); • Onderhoudsvriendelijke kunststof gevelbekleding en boeidelen; • Volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen; • Energielabel A; • Tuingerichte woonkamer; • Maar liefst vier slaapkamers; • Ca. 9,5 meter diepe achtertuin op het zuidwesten; • Stenen berging aan de voorzijde; • Rustige, kindvriendelijke ligging in Aldlân-Oost.