Meidoornstraat 348922 CM LeeuwardenBloemenbuurt

Op zoek naar een woning waar ruimte, licht en gezelligheid samenkomen? Dan is deze verrassend royale eindwoning aan de Meidoornstraat 34 een plek waar je je direct thuis zult voelen. Gelegen in de geliefde Bloemenbuurt, een karaktervolle wijk met rustige straten, woon je hier op loopafstand van de binnenstad van Leeuwarden en aan de overzijde van de Groningerstraatweg het dr. Zamenhofpark en een uitgebreid winkelaanbod aan het Cambuurplein. Ruimte en mogelijkheden: Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de ruime opzet met drie slaapkamers én een grote dakopbouw op de tweede verdieping. Via de vaste trap kom je boven in een zee van ruimte die je naar eigen wens kunt gebruiken: een extra slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of misschien wel een speelzolder voor de kinderen. Die flexibiliteit maakt dit huis geschikt voor veel woonwensen en levensfases. Gezellig wonen: De woonkamer is licht en vriendelijk, een fijne plek om te ontspannen of samen te zijn. De keuken sluit hier mooi op aan en biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers en de badkamer, compleet met douche, wastafel en een tweede toilet – praktisch en comfortabel voor het hele gezin. Tuin op het zuidoosten: De diepe achtertuin is een groot pluspunt. Ligging op het zuidoosten betekent dat je hier vrijwel de hele dag de zon treft. Een perfecte plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden met vrienden. Dankzij het achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar met fiets of tuinspullen, die onder een overkapping te stallen zijn. Comfortabel en duurzaam: De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een gunstig energielabel D, wat zorgt voor prettige woonlasten en extra comfort. Verwarming middels een HR-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18, 2014, eigendom) en een elektrische installatie met drie groepen (smeltzekeringen). Gelegen op een perceel van 132m2 eigen grond. Per direct te aanvaarden. De charme van de Bloemenbuurt: De Bloemenbuurt is een van die wijken waar je meteen de sfeer proeft: gemoedelijke straten, veel groen en een prettige mix van bewoners. Het Zamenhofpark ligt om de hoek voor een wandeling, sport of een middagje spelen met de kinderen. Met het centrum van Leeuwarden op fietsafstand en uitvalswegen in de buurt, woon je hier zowel rustig als centraal. Kortom: Meidoornstraat 34 is een sfeervolle eindwoning met verrassend veel ruimte, een diepe zonnige tuin en een geliefde ligging in de Bloemenbuurt. Een woning die uitnodigt om ontdekt te worden – en waar je zomaar niet meer weg wilt.