Mendelssohnstraat 128916 EX LeeuwardenSonnenborgh

Welkom thuis aan de Mendelssohnstraat 12 in Leeuwarden! Stap binnen in deze sfeervolle jaren '30 woning en laat je verrassen door de karakteristieke details. Deze fijne woning heeft veel karakter en een lichte, ruime indeling dankzij de aanbouw op de begane grond. Daarnaast heeft de woning een energielabel C en een warme, gezellige sfeer. De woning ligt in een rustige, autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid. De woonkamer is licht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin, perfect voor gezellige avonden. De klassieke erker, het balkenplafond, de paneeldeuren en het glas-in-lood geven het huis de typische jaren '30 uitstraling. Via de ruime keuken kom je in de bijkeuken met bergruimte en het toilet. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel en douche. Op de overloop is een handige ruimte gemaakt voor de witgoedopstelling. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar nog een extra slaapkamer is! Gelegen in de geliefde Componistenbuurt, geniet je van de perfecte mix van rust en levendigheid. Het centrum van Leeuwarden ligt op loopafstand, waardoor je altijd dichtbij cafés, winkels en cultuur bent. Ook de uitvalswegen en bus- en trein verbindingen zijn op een paar minuten afstand van de woning.  De achtertuin is onderhoudsarm en biedt veel privacy, een fijne plek om te ontspannen. Niet alleen de achtertuin is een ideale plek, ook de rustige straat zorgt ervoor dat je in de voortuin lekker kunt vertoeven. Aan de achterzijde is er een berging voor je fiets en een handige achterom via de schuttingdeur. Kortom, een ideale instapklare woning voor een starter of gezin! Pluspunten op een rijtje: Energielabel C Gewilde locatie in de Componistenbuurt Ruime aanbouw op de begane grond 3 slaapkamers CV Ketel uit 2023 Instapklaar Badkamer met tweede toilet Deze perfecte mix tussen karakter, ruimte en locatie is klaar voor de nieuwe bewoner. We laten de woning graag aan je zien!