Nieuw

Mesdagstraat 88932 JA LeeuwardenHollanderwijk

Kaart
  • 84 m²
  • 116 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCharmante hoekwoning met veel licht en 3 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in een rustige woonwijk in Leeuwarden vind je deze karaktervolle hoekwoning aan de Mesdagstraat 8. Een fijne plek waar je woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en toch geniet van een prettige, gemoedelijke sfeer in de straat. Bij aankomst valt direct de charmante voorgevel op, met de kenmerkende erker die de woning een eigen gezicht geeft. Je stapt binnen in de hal met meterkast, voorzien van een moderne groepenkast en glasvezelaansluiting. Vanuit hier loop je door naar de lichte leefruimte. De woonkamer is een fijne plek om te verblijven, met veel daglicht dankzij de erker en de hoge plafonds die het geheel extra ruimtelijk maken. De glas-in-loodramen zorgen voor een subtiel karakterdetail. De laminaatvloer loopt mooi door vanuit de hal en geeft rust en eenheid aan het geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van onder andere een oven, gaspitten en een vaatwasser. Onder de trap is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor voorraad. Vanuit de meterkast ligt er al een stroomkabel naar de keuken, wat het eenvoudig maakt om over te stappen op inductiekoken. Achter de keuken vind je de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Op de verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en profiteren van prettige lichtinval. Op de overloop bevinden zich ook de wasmachineaansluiting en de AWB-ketel. Via de vlizotrap is de vliering bereikbaar, handig als extra bergruimte. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een aangebouwde stenen berging met elektra. Achterom is er een gezamenlijke steeg, wat zorgt voor een praktische toegang. Pluspunten aan de woning - Hoekwoning met extra lichtinval - Karakteristieke elementen zoals erker en glas-in-lood - Drie slaapkamers op de verdieping - Tuin op het westen met stenen berging met elektra - Glasvezel aanwezig en voorbereid op inductiekoken - Praktische indeling met separate toilet en bergruimte Kortom: een sfeervolle en complete woning met karakter, licht en een fijne ligging in Leeuwarden, klaar voor nieuw bewoners die hier hun thuis van willen maken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.155
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM B 3302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (6,80 meter diep en 6,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

1.694x

Bekeken

39x

Bewaard

29-4-2026

Op Funda

Buurt

Hollanderwijk

Leeuwarden
Inwoners
1.825
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.891

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.