Mozartstraat 118916 GX LeeuwardenSonnenborgh

In de gewilde Componistenwijk gelegen goed onderhouden en verbouwde tussenwoning met openslaande deuren naar de heerlijke zonnige tuin voorzien van achterom. Nette badkamer, keuken en 3 slaapkamers. Dit is de kans om te wonen in een heerlijke karakteristieke woonwijk in een fraai vooroorlogs woonhuis. De begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer. Energielabel C is meer dan voldoende voor een vooroorlogs woonhuis. Indeling: begane grond: hal, woonkamer met erker en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De tuin is verrassend ruim en voorzien van een berging en achterom. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Aansluitend de bijkeuken en het toilet. Op de verdieping zijn de overloop en 2 prima slaapkamers. Moderne badkamer met douche, wastafel en 2e zwevend toilet. Nieuwe vaste trap naar de 2e verdieping met een prachtige 3e slaapkamer(voorzien van dakkapel) en bergruimte. Belangrijke kenmerken: -eigen grond -cv combi AWB Thermo Elegance 2007 -deels kunststof kozijnen -energielabel C -bouwjaar 1930 -8 zonnepanelen 2020 -3 slaapkamers -geïsoleerde betonnen begane grondvloer -fraaie houten vloerdelen -deels kunststof kozijnen -nette badkamer en keuken -zonnige achtertuin met achterom -gelegen in de gewilde Componistenwijk Wat een leuk huis in een dito woonwijk!