Nieuw

Prinsessenweg 638931 EE LeeuwardenNijlân

Kaart
  • 94 m²
  • 131 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de Prinsessenweg 63 vind je een fijne en praktisch ingedeelde woning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een verrassend groene achtertuin. Een prettig huis met een goede basis, geschikt voor bijvoorbeeld starters, een klein gezin of iemand die graag wat extra ruimte tot zijn beschikking heeft. Bij binnenkomst kom je via de hal in de woonkamer. Deze biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Dankzij de ramen valt er prettig daglicht naar binnen en ontstaat er een aangename leefruimte waar wonen en eten goed gecombineerd kunnen worden. De woning is functioneel, waarbij een nieuwe eigenaar de afwerking op onderdelen uiteraard naar eigen smaak kan aanpassen. Daarmee biedt het huis een goede basis om er in de loop van de tijd helemaal je eigen thuis van te maken. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd met lichte keukenkasten en een donker werkblad en beschikt over voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Drie slaapkamers op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers beschikken over prettig daglicht en zijn praktisch van formaat. Ze kunnen worden ingericht als slaap- of kinderkamer, maar lenen zich ook goed voor gebruik als werkkamer of logeerkamer. Hierdoor is de woning geschikt voor verschillende woonwensen en levensfases. De overloop verbindt de verschillende vertrekken en geeft toegang tot de badkamer. Een praktische badkamer De badkamer is uitgevoerd met witte wand- en vloertegels en beschikt over een douche en wastafel. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is functioneel en biedt desgewenst ruimte om deze op termijn verder naar eigen smaak te moderniseren. Een groene achtertuin Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. De tuin bestaat uit een combinatie van bestrating en groene borders en biedt voldoende ruimte voor een terras en een zitplek. De aanwezige beplanting geeft de tuin een groene en beschutte uitstraling. Achter in de tuin staat een stenen berging, praktisch voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en andere spullen. Prinsessenweg 63 is kortom een praktische woning met een goede basis, drie slaapkamers en een fijne achtertuin. Geen woning waarbij alles nieuw en modern is uitgevoerd, maar wel een huis waar je prettig kunt wonen en dat je in de loop van de tijd verder kunt aanpassen aan je eigen woonwensen. Benieuwd of deze woning bij je past? We laten Prinsessenweg 63 graag tijdens een bezichtiging aan je zien.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte woonkamer en keuken

    Lichte woonkamer met eethoek en keuken met tuinzicht.

  • Groene beschutte achtertuin

    Achtertuin met terras, groene borders en stenen berging.

  • Drie praktische slaapkamers

    Eerste verdieping met drie kamers met prettig daglicht.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HUIZUM E 3260
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,09 meter diep en 6,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29-10-2026

Op Funda

Buurt

Nijlân

Leeuwarden
Inwoners
3.875
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.072

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.