Ruysdaelstraat 648932 EK LeeuwardenHollanderwijk

Wonen in een sfeervolle jaren ’30 woning op een centrale plek in Leeuwarden? Dan is Ruysdaelstraat 64 misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze keurig onderhouden tussenwoning ligt aan een brede, rustige straat in de geliefde wijk Huizum-West. Met een lichte woonkamer met erker, drie slaapkamers, een nette badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom, is dit een fijne en complete woning op een toplocatie. Het is mooi wonen in Leeuwarden! Voor wie graag in de stad woont, maar ook wil genieten van rust en karakter, is Huizum-West de ideale wijk. Deze geliefde jaren ’30 buurt staat bekend om haar brede lanen, volwassen groen, karakteristieke gevels en prettige leefomgeving. Winkels, scholen, het openbaar vervoer en het centrum van Leeuwarden liggen op steenworp afstand. De sfeer in de wijk is gemoedelijk, de woningen charmant en de ligging perfect. Kortom: een fijne plek voor jong en oud. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree aan de voorzijde met hal, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met balkenplafond, erkerkozijn en een op maat gemaakte boekenkast. De achterkamer doet dienst als eetkamer. Aansluitend bevindt zich de gezellige keuken met inbouwapparatuur. Via een tussenruimte met modern toilet bereik je de aangebouwde berging (ca. 8 m²) met cv-opstelling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met aansluitingen voor het witgoed en toegang tot het platte dak (ca. 8 m²). Er zijn twee lichte slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer, mede dankzij een brede dakkapel met vijf ramen die veel licht en ruimte biedt. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is keurig bestraat en beschikt over een eigen achterom. Bijzonderheden: - Energielabel C - Originele jaren ’30 details, zoals erkerkozijn en balkenplafond - Achtertuin met eigen achterom - Op loopafstand van winkels, centrum en openbaar vervoer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.