Sassingastins 388925 JM LeeuwardenCamminghaburen-Midden

Aan de buitenkant oogt Sassingastins 38 misschien bescheiden, maar eenmaal binnen word je verrast door de ruimte en het licht. Gelegen in de wijk Camminghaburen, een groene en kindvriendelijke buurt in Leeuwarden. De woonkamer is het kloppende hart van het huis. Dankzij de uitbouw met glazen dak stroomt het daglicht overvloedig naar binnen, wat een open en uitnodigende sfeer creëert. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. Aansluitend vind je een bijkeuken — ideaal voor extra opslag, je wasmachine of het netjes wegwerken van spullen. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in. De ruime tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Hier geniet je van de middag- en avondzon — perfect voor lange zomerdagen, een barbecue met vrienden of een rustige kop koffie aan het eind van de dag. Dankzij de gunstige ligging heb je hier veel licht, maar ook privacy. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor extra opslag, fietsen of als plek voor je tuinprojecten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De eigentijdse badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. De zolderverdieping biedt extra ruimte, perfect als bergzolder met verrassend veel plek. Ideaal voor koffers, seizoensspullen, dozen of je sportuitrusting – alles wat je uit het zicht, maar binnen handbereik wilt hebben. Ook geschikt als compacte werkkamer of logeerkamer. Fijn detail: de woning beschikt over energielabel B. Dat betekent niet alleen een comfortabel binnenklimaat, maar ook lagere energielasten en een toekomstbestendige basis. Wel zo prettig. De ligging van Sassingastins 38 is ideaal: op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, en op loopafstand van een supermarkt, basisschool en het treinstation. Kortom: een verrassend ruime en lichte woning op een fijne plek, met een zonnige tuin, drie slaapkamers, een multifunctionele zolder en moderne voorzieningen. Sassingastins 38 is absoluut een bezichtiging waard. -Ruime lichte woning -Wijk Camminghaburen -Energielabel B -3 slaapkamers -lichte bergzolder -Tuin op Zuidwesten -CV Remeha combiketel bj. 2023