Schubertstraat 108916 GM LeeuwardenSonnenborgh

Aan de rand van de Componistenbuurt in het westen van de stad, vind je deze mooie jaren '30 woning. De klassieke erker, de grote raampartijen en de moderne inrichting zorgen voor een bijzonder sfeervol plaatje. De goed geïsoleerde woning met energielabel C heeft verrassend veel ruimte, mede door de grote dakkapel aan de achterzijde, er zijn vier slaapkamers en er is een fijne beschutte achtertuin op het zuidoosten met achterom. We nemen je mee naar binnen. De entree zet de toon voor wat je in de rest van de woning kan verwachten. Je wordt begroet door een mooie klassieke hal. Je vindt hier de garderobe en de meterkast. Dan de woonkamer, een heerlijke lichte ruimte. Door de vele raampartijen heeft de woonkamer een hele mooie lichtinval. De klassieke erker zorgt voor die typische jaren '30 sfeer. De grote openslaande deuren aan de achterzijde maken het plaatje af. Het eetgedeelte aan de achterzijde staat in directe verbinding met de keuken. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast en gasfornuis. de bijkeuken grenst aan de keuken en biedt naast ruimte voor opslag ook ruimte aan het witgoed en de cv-installatie. De achtertuin ligt op het zuidoosten, is onderhoudsarm en geeft veel privacy. Er is een handige berging waar ruimte is voor de fietsen en de containers. Aan de achterzijde is een handige achterom. Terug naar de woonkamer. Via de vaste trap kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping. Er is een toegangsdeur naar het droogplat. Vanuit de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers. Beide zijn voorzien van mooie raampartijen waardoor ook hier een mooie lichtinval is. De master bedroom aan de voorzijde is ruim te noemen en heeft een balkon wat prachtig zicht geeft op de straat en het aangrenzende plantsoen met speeltuin. Daarnaast vind je de badkamer ook op de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en het tweede toilet. Tweede verdieping Via eveneens een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Door de grote dakkapel aan de achterzijde van de woning vind je hier nog eens twee slaapkamers. bovendien is er veel ruimte voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. De Schubertstraat is gelegen in de karakteristieke Componistenbuurt, één van de oudste en meest gewilde wijken van Leeuwarden. Gelegen op loop- en fietsafstand van het historische centrum van Leeuwarden. Vlakbij de woning zijn twee buurtwinkelcentra aanwezig met o.a. een supermarkt, slijterij, warme bakker, snackbar en drogist. Ook zijn er voorzieningen zoals sportverenigingen, basisscholen en kinderopvang in de directe omgeving. De wijk ligt zeer gunstig ten opzichte van de haak om Leeuwarden. Binnen enkele minuten bereik je diverse uitvalswegen zoals de N31, A31 en A32. Bijzonderheden: - Wonen in de Componistenbuurt - Sfeervolle woning met verrassend veel ruimte - Woonoppervlakte 120m² - 4 slaapkamers - Goed geïsoleerd - 10 zonnepanelen aanwezig - Energielabel C - Keurige, onderhoudsarme tuin