Sontdwarsstraat 138921 KT LeeuwardenCambuursterpad

In de wijk Oud-Oost vind je deze instapklare tussenwoning die volledig is voorzien van kunststof kozijnen met Hr++ glas, fijne lichtinval, nieuwe keuken, sfeervolle en zonnige tuin, vernieuwde meterkast en heeft maar liefst 3 keurige slaapkamers. De woning is gunstig gelegen ten opzicht van het centrum en heeft alle voorzieningen in de buurt. Ook op het Cambuurplein dat om de hoek is gelegen vind je een scala aan winkels en voorzieningen; Aldi, Zeeman, Trekpleister, Lidl, Primera, Jumbo en een huisarts. Voor ontspanning en natuur kun je terecht in het nabij gelegen Dr. Zamenhofpark. Voor de kinderen zijn er in de buurt diverse speeltuinen en (voetbal)veldjes. De indeling van de woning: Begane grond: - entree hal met trapkast en toilet - Z-vormige woonkamer voorzien van openslaande kunststof tuindeuren – moderne keuken (2021) welke is voorzien inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, kokend waterkraan, afzuigkap en veel bergruimte - beschutte en zonnige achtertuin gelegen op het oosten met vrijstaande houten berging, bereikbaar via gezamenlijke steeg 1e Verdieping: - overloop, badkamer en 3 slaapkamers (ca. 8 m2, 10 m2 en 7 m2). De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van douchecabine en wastafelmeubel Zolderverdieping: - middels vlizotrap bereikbaar voor opbergruimte Neem snel contact op en ervaar deze ruime en sfeervolle starterswoning zelf! We kijken uit naar je komst. Algemene informatie: - Woonoppervlakte 74 m2 (excl. externe bergruimte) en inhoud van 263,50 m3; - Perceeloppervlakte 122 m2; - Drie slaapkamers; - Eenmalig storting van € 500,- in onderhoudsfonds t.b.v. vooraanzicht. Bijzonderheden: - Ideale starterswoning; - Nieuwe keuken (2021); - Meterkast vernieuwd (2021); - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen (2016) en Hr++ glas; - Dakkapel aan de achterzijde geplaatst (2016); - Cv-ketel Intergas, (2013) in eigendom; - Energielabel D.