Spoorstraat 388933 CB LeeuwardenAchter de Hoven

Markant, sfeervol, karakteristiek, modern, instapklaar, zomaar een paar woorden die deze prachtige woning aan de Spoorstraat 38 in Leeuwarden omschrijven. Wij sporen u van harte aan om te komen kijken! Niet alleen door de statig recht opgetrokken gevel ademt de woning één en al sfeer, ook bij binnenkomst springen de karakteristieke details van deze woning in het oog. Het stijlvolle kleurenpalet dat gebruikt is in de woning draagt hieraan bij, maar ook de elementen zoals kamer en suite, hoge plafonds en originele schoorsteenmantel zorgen voor een authentiek gevoel, zonder in te leveren op de gemakken van nu. De woning beschikt daarnaast over een fijne achtertuin, sfeervolle voortuin en drie slaapkamers. Indeling: Begane grond: Entree, tochtportaal, gang met toegang tot woonkamer, woonkamer met erker, houtkachel, en-suite deuren en openslaande deuren naar beschutte tuin. Open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met badkamer en toilet. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers, opbergruimte in inbouwkasten, ruimte met cv ketel, tweede toilet en wastafel, deur naar plat dak. De vliering is vanaf de eerste verdieping toegankelijk en biedt praktische extra opbergruimte Heerlijke beschutte achtertuin op het zonnige zuiden met terras. Bijzonderheden: - buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd 2024 - isolerende beglazing HR++ - bodemisolatie door schelpen 2015 - CV installatie 2019