Sweelinckstraat 898916 GT LeeuwardenSonnenborgh

Hier voel je je meteen thuis! Wonen in de geliefde Componistenwijk..... Dat betekent genieten van een sfeervolle woonomgeving, brede straten met veel groen, winkels en scholen binnen handbereik. Deze keurige tussenwoning combineert comfort, licht en een fijne indeling met een plek waar je echt tot rust komt. Binnenkijken! Begane grond: De lichte doorzon-woonkamer is het hart van het huis. Hier begint de dag met een kop koffie in de ochtendzon. De grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen de hele dag voor een frisse, open sfeer. De dichte keukenruimte biedt een nette opstelling, praktisch en overzichtelijk. Achter de keuken een compacte moderne badkamer met een ruime douchehoek en een wastafel in een design-badmeubel. Achter de woning een noord-westgericht achtertuin, met ca. 10m diep genoeg om op zomerse dagen het zonlicht volop te kunnen opvangen. Achterop het perceel een houten tuinberging. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, logees of een thuiskantoor. De achterste slaapkamer profiteert van de dakkapel, net als de overloop (met extra bergruimte). 2e Verdieping: De zolderberging geeft je handige extra ruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Bereikbaar via een vlizotrap. Comfortabel en energiezuinig: Gelegen op een perceel van 121m² eigen grond. Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. Elektrische installatie met 6 automatische groepen en aardlekschakelaar. Verwarming middels een HR-combiketel (Nefit Proline HRC24 CW3, 2011, eigendom). Gunstig energielabel D (geldig tot 2035). Per direct te aanvaarden.