Tijnjedijk 458936 AB LeeuwardenWielenpôlle

In een rustige woonomgeving aan de Tijnjedyk in Leeuwarden staat deze nette eengezinswoning met een praktische indeling, een fijne tuin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt volop mogelijkheden voor starters, gezinnen en iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen op een prettige locatie. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde van de woning betreedt u de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is opgesteld in een praktische rechte opstelling en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tussenhal. De tussenhal vormt de verbinding tussen de woning en de achtertuin en geeft toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beslaat vrijwel de volledige breedte van het huis. Via een trap is de zolderverdieping bereikbaar, die uitstekend kan worden gebruikt voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Tuin De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te genieten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Daarnaast beschikt de tuin over een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Locatie De woning is gelegen aan de Tijnjedyk, een rustige straat in Leeuwarden met een aangename woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het stadscentrum van Leeuwarden is binnen korte tijd bereikbaar per fiets of auto. De combinatie van rust, ruimte en een goede bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie. Bijzonderheden - Drie slaapkamers - Gelegen op een rustige locatie nabij diverse voorzieningen - Op korte afstand van het centrum van Leeuwarden - Achtertuin bereikbaar via een achterom - Verkoper heeft notaris gekozen