Tolhûswei 1108927 AG LeeuwardenBlitsaerd

Wonen in het mooie Blitsaerd met uitzicht op de haven? Wij nemen u mee naar de Tolhuswei 110 in Leeuwarden! Deze ruim uitgebouwde en moderne twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2020) is gelegen aan de Blitsaerder havenkom en beschikt over een garage en met maar liefst vijf slaapkamers. Dankzij de rechte opbouw van de woning is er een volwaardige tweede verdieping, die veel ruimte biedt. Het is mogelijk om een ligplaats in de voorgelegen havenkom erbij te kopen. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht over het water. Parkeren kan op eigen terrein aan de achterzijde van de woning, en er zijn ook openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde. Blitsaerd is een woonwijk aan de oostkant van de stad, met een goede aansluiting op de rondweg zodra u de wijk uitrijdt. In de nabije wijk Camminghaburen bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang en een winkelcentrum. Ook sportfaciliteiten zoals een tennisbaan, voetbalvelden, sportscholen en het zwembad Kalverdijkje zijn dichtbij. Dankzij de ligging aan de rand van de stad kunt u eenvoudig de weilanden en natuurgebieden de grote wielen en de groene ster bereiken, ideaal voor wandel- of fietstochten. Voor de watersportliefhebber is deze wijk bovendien perfect door de vele wateren in de omgeving. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast en toilet. Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met kookeiland. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een achterom. Achter de schutting bevinden zich twee parkeerplaatsen en een half vrijstaande garage. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. 3 slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers, berging met aansluitingen voor het witgoed, en de cv-ketel. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.