van der Helststraat 528932 JW LeeuwardenJulianapark

Vanwege bovenmatige belangstelling voor deze woning, hebben wij besloten een bezichtigingsstop in te stellen. Het is vanaf nu (1 september 2025 10.48 uur) niet meer mogelijk een bezichtiging voor deze woning aan te vragen. In de geliefde wijk Huizum-West en in een rustige en brede woonstraat charmante tussenwoning met een 15 meter diepe achtertuin en in totaal 3 slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 80m2 en staat op 130m2 eigen grond. De achtertuin is door haar diepte zeer gunstig gelegen en is bereikbaar via een steeg/achterom. De woning is gebouwd in 1935 en heeft nog de karakteristieke jaren 30- sfeer in een rustige buurt en brede woonstraat. De nabijheid van winkels, basisscholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden maakt dit tot een ideale woonplek voor starters of jonge gezinnen. Bekijk de uitgebreide fotopresentatie en plattegronden voor een compleet beeld van deze charmante woning. Bezichtiging plannen? Neem contact op met ons NVM- makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl. INDELINGSOMSCHRIJVING Begane grond: entree, meterkast, gang, trapopgang. Woonkamer met erker en half open keuken. Doorloop naar de bijkeuken met toilet, witgoedruimte en de afsluitbare, ruime badkamer met separate douche, ligbad en vaste wastafel. Diepe achtertuin van 15 meter diep, gelegen op het noordoosten. Vanuit de tuin is ook de fietsenberging bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, in totaal 3 slaapkamers waarvan 1 aan de achterzijde over nagenoeg de volle breedte. Veel vaste kastruimte. Vlizotrap naar: Vliering: meer dan voldoende opbermogelijkheden. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door interpretatieverschillen, afrondingen of meetbeperkingen.