van der Kooijstraat 128921 BB LeeuwardenMolenpad

Op loopafstand van het centrum gelegen verrassend ruime vrijstaande woning met besloten plaats op het westen op een perceel van 103m2 eigen grond. Deze begin 1900 gebouwde woning is in de loop der jaren volledig gerenoveerd met behoud van diverse authentieke details en bevind zich in goede staat van onderhoud. Al met al is deze woning dan ook zeker een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: entree, voorportaal met meterkast, hal met trapopgang, ruime woonkamer van circa 35m2 met erker, gesloten keuken van circa 10m2 met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met ketelopstelling en witgoedaansluitingen, toiletruimte met wandcloset en badkamer voorzien van douche, designradiator en wastafelmeubel. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de besloten plaats op het westen en de afgesloten steeg naar de straat. Verdieping: overloop met bergruimte en 3 slaapkamer van respectievelijk circa 14, 12 en 6m2 waarvan twee voorzien van vaste kast. Zolder: via losse trap bereikbare berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1906; - Deels geïsoleerd (energielabel E) en geheel voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming middels Nefit hr-combi ketel, bouwjaar 2023; - Schilderwerk 2022; - Besloten plaats van circa 15m2 op het westen; - Eigen grond 103m2. Interesse in deze leuke starterswoning? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0512) 54 12 50 of