van Loonstraat 458932 AN LeeuwardenJan van Scorelbuurt

Kaart
  • 60 m²
  • 114 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In een rustige en prettige woonstraat in Leeuwarden staat deze goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning met energielabel A. De woning is ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Loactie De woning ligt in de sfeervolle en gewilde woonwijk Huizum-West. De dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen zijn op korte loop- of fietsafstand te vinden. Ook het centrum van Leeuwarden en het NS-station zijn goed bereikbaar. De buurt staat bekend om zijn karakteristieke woningen en rustige, woonvriendelijke sfeer, perfect voor gezinnen, starters en iedereen die waarde hecht aan een prettige leefomgeving. Indeling Begane grond De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de eethoek, waardoor een prettige en lichte leefruimte ontstaat. Aansluitend bevindt zich de keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en ingericht met een rechte opstelling. Vanuit de keuken is de tussenhal bereikbaar. In deze hal bevinden zich het separate toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een vaste kast. De zolder is bereikbaar via een losse ladder vanaf de overloop, wat flexibiliteit biedt in het gebruik van deze ruimte voor opslag of andere doeleinden. Tevens bevindt zich ook de CV-ketel op de overloop. Tuin De achtertuin is gelegen aan de achterzijde van de woning en is gunstig gesitueerd op het zuiden, waardoor u kunt genieten van veel zon. De tuin kunt u bereiken vanuit de tussenhal. De berging ligt aan de achterzijde van de woning en is buitenaf bereikbaar. Ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden - CV afkomstig uit 2020 - Warmtepomp aanwezig - Energielabel A - Tuin gelegen op het zuiden - Gelegen in de gewilde wijk Huizum - Voorzieningen goed bereikbaar

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.983
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2020, eigendom

Kadastrale gegevens

HUIZUM A 3766
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Populariteit

3.795x

Bekeken

40x

Bewaard

9-1-2026

Op Funda

Buurt

Jan van Scorelbuurt

Leeuwarden
Inwoners
1.805
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.878

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.