van Loonstraat 768932 AV LeeuwardenHollanderwijk

In het mooie Huizum aan de van Loonstraat bieden we deze nette en ruime woning aan. De woning is gelegen in de gewilde wijk Huizum en heeft 4 volwaardige slaapkamers. De binnenstad van Leeuwarden en de Schrans zijn op loopafstand bereikbaar evenals vele voorzieningen zoals scholen en de supermarkt. De uitvalswegen naar de ring rondom Leeuwarden zijn in de nabije omgeving. Deze woning is zeer geschikt voor starters, maar zeker ook voor een groot gezin. De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer met erker aan de voorzijde van de woning. Nieuwe laminaatvloer, nette keuken en gerenoveerde badkamer (2024) De achter tuin is bereikbaar via achterom. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast. Toegang tot ruime woonkamer met erker voorzien van nieuwe laminaatvloer, trapkast voor de nodige opbergruimte. Nette keuken, de badkamer is recent gerenoveerd. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers de twee voorste slaapkamers hebben kunststofkozijnen. 2e verdieping: Via vaste trap kom je op de overloop met CV-opstelling en toegang tot de 4e slaapkamer. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning vraag dan een bezichtiging aan via Funda. Bijzonderheden: - zeer goede locatie in de gewilde wijk "Huizum-West" - dicht bij uitvalswegen - karakteristiek woonhuis - 4 slaapkamers - gerenoveerde badkamer - op loopafstand van scholen, de binnenstad en het station van Leeuwarden Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. House Rent Leeuwarden staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid