Veestraat 228921 NC LeeuwardenCambuursterpad

Kaart
  • 96 m²
  • 100 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

INTERESSE? WE ONTVANGEN JE AANVRAAG GRAAG PER E-MAIL OF VIA 'VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN'-KNOP. Vrijstaand wonen met karakter, op loopafstand van het stadscentrum Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Leeuwarden staat deze charmante vrijstaande woning, waarbij de verrassende ruimte direct opvalt bij binnenkomst. Met een woonoppervlakte van bijna 100 m² biedt de woning volop leefruimte, gecombineerd met authentieke jaren ’30-details zoals een sfeervolle erker en karakteristiek glas-in-lood. Via de entree kom je binnen in een ruime hal, die toegang geeft tot de lichte doorzon woon- en eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten keuken met een praktische kelderkast. In de bijkeuken is een modern toilet gesitueerd. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De woning is voorzien van dubbele beglazing en in de kruipruimte zijn isolatiechips aangebracht. Het energielabel is F. Buiten geniet je van een zonnige en beschutte achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de bijkeuken en één van de stegen. Achter in de tuin staat een ruime berging van circa 10 m². Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in! Indeling Entree met trapopgang, toegang tot de keuken en toegang tot de woon- en eetkamer. De woon- en eetkamer betreft een ruime doorzonkamer met aan de voorzijde de erker. Richting de achterzijde van de woning de gesloten keuken. In de keuken bevindt zich ook de kelderkast. De keuken is voorzien van vaatwasser, oven, koelkast en 5-pits gasfornuis. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en het moderne toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, beide kamers beschikken over handige inbouwkasten. Aan de voorzijde van de woning de badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Vanaf de overloop is ook het droogplat te bereiken en ook op de overloop bevindt zich een inbouwkast. Tweede verdieping Tweede verdieping, te bereiken met vaste trap. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Tuin Achtertuin op het zuiden met toegang vanuit de steeg en ruime berging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 5186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (6,42 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

2.832x

Bekeken

31x

Bewaard

23-1-2026

Op Funda

Buurt

Cambuursterpad

Leeuwarden
Inwoners
1.955
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.713

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.