Nieuw

Vredeman de Vriesstraat 178921 BP LeeuwardenMolenpad

Kaart
  • 185 m²
  • 189 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Adellijk, verfijnd, speels en veelzijdig: Welkom aan de Vredeman de Vriesstraat 17! Als je het over een droompand hebt… Dit prachtige herenhuis, op steenworp afstand van het historische stadscentrum van Leeuwarden, is klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning is met zorg onderhouden, waarbij authentieke details en het karakter van het huis prachtig bewaard zijn gebleven: Met ruimte voor de moderne handtekening! De verrassende indeling, speelse trappetjes, sfeervolle voorkamer en kleurrijke inrichting geven de woning een unieke uitstraling en maken dit tot zo’n huis waar je direct verliefd op wordt. En gelukkig is het niet alleen mooi, maar ook bijzonder praktisch: met vijf slaapkamers, een ruime keuken, een verzorgde badkamer en een fijne voortuin en een achtertuin met achterom is hier alles aanwezig om heerlijk te kunnen wonen. Indeling als volgt: Begane grond: Binnenkomst in de authentieke vestibule, die uitkomt in de hal. Vanuit hier bereik je de sfeervolle voor/werkkamer en de trap naar de verdiepingen. Verderop loop je door naar de ruime doorzonwoonkamer. Ook de keuken, het separate toilet en de ruimte met wasmachineaansluiting zijn vanuit de hal bereikbaar. Eerste verdieping: Slaapkamer, tevens de aansluiting voor de nieuwe CV Ketel. Op tussenverdieping met doorloop via de trap naar drie slaapkamers, ruime badkamer en inbouwkast. Tweede verdieping: Vijfde slaapkamer voorzien van inbouwkast. De Vredeman de Vriesstraat ligt op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Leeuwarden. Samen met de karaktervolle panden aan de straat en de nabijgelegen Emmakade zorgt dat voor een fijne, sfeervolle woonomgeving. Tegelijkertijd woon je hier ook heel praktisch, met onder andere een supermarkt, scholen en uitvalswegen in de buurt.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Karaktervol herenhuis

    Authentieke details, speelse indeling en sfeervolle kamers.

  • Vijf fijne slaapkamers

    Praktische indeling met 5 slaapkamers en ruime badkamer.

  • Dicht bij centrum

    Op enkele minuten lopen van historisch centrum.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.700
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
779 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 7210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (8,90 meter diep en 4,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.211x

Bekeken

37x

Bewaard

14-9-2026

Op Funda

Buurt

Molenpad

Leeuwarden
Inwoners
1.315
Gezin met kinderen
12%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.203

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.