Vredeman de Vriesstraat 258921 BR LeeuwardenWelgelegen

Achter een statige, hoge gevel schuilt soms meer dan je op het eerste gezicht vermoedt. Deze tussenwoning aan de Vredeman de Vriesstraat 25 is daar een prachtig voorbeeld van. Aan de buitenkant bescheiden, aan de binnenkant verrassend ruim en vol karakter. Een huis dat je stap voor stap blijft verrassen, met veel bergruimte, hoge plafonds en een rustige ligging met groen uitzicht aan de voorzijde, vooral in de zomermaanden een cadeautje. De woning ligt in een rustige straat in Leeuwarden, waar het prettig wonen is. Aan de overzijde kijk je uit op groen, wat zorgt voor een open en vriendelijke sfeer. De voorzijde van de woning is hoog en statig. Via de voordeur stap je het tochtportaal binnen, waar direct het fraaie glas-in-lood opvalt. Hier bevindt zich ook de meterkast met 3-fase aansluiting. Het hoge plafond maakt meteen duidelijk dat dit geen standaard woning is. De hal is netjes en praktisch ingedeeld, met opbergruimte onder de trap, een royale trapkast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en daar valt alles samen. De voormalige ensuite-indeling heeft plaatsgemaakt voor één indrukwekkende leefruimte met een hoog plafond, ornamenten en karaktervolle details. De sierlijsten op de muren versterken de sfeer en de verlengde vensterbanken zorgen voor verrassend veel opbergruimte. Op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig, met uitzondering van de bijkeuken, wat het wooncomfort compleet maakt. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte eetruimte met openslaande deuren naar de tuin. De opengebroken keuken is volledig onderdeel van de leefruimte en nodigt uit om samen te koken en te leven. De keuken is uitgerust met AEG-apparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser en cooker. Het diepe werkblad zorgt voor extra diepe lades en daarmee veel praktische bergruimte. De verdeler van de vloerverwarming bevindt zich eveneens in de keuken. Aansluitend ligt de bijkeuken met aansluiting voor witgoed. Op de eerste verdieping kom je op de overloop, waar ook hier slim gebruik is gemaakt van opbergruimte. Vanaf de overloop zijn de badkamer en slaapkamers bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met openslaande deuren en indrukwekkende inbouwkasten. Aan de voorzijde zijn drie slaapkamers gerealiseerd. Oorspronkelijk waren dit twee kamers, wat eventueel weer is terug te brengen. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de eetruimte en vormt een fijne verlenging van het woonhuis. Een prettige plek om buiten te zitten, terwijl binnen het karakter en de ruimte je blijven omarmen. Vredeman de Vriesstraat 25 is een karaktervolle woning waar ruimte, sfeer en gemak samenkomen, met een indeling die klopt en verrassend veel bergruimte. Een huis dat je van binnen moet ervaren. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen. Bijzonderheden - Karakteristieke woning met hoge plafonds, ornamenten en sierlijsten - Verrassend veel bergruimte, waaronder inbouwkasten en trapkasten - Rustige straat met groen uitzicht aan de voorzijde - Vloerverwarming op de begane grond, met uitzondering van de bijkeuken - Open keuken met complete AEG-apparatuur en diepe lades