Wergeasterdyk 458941 ZX LeeuwardenDe Zuidlanden

Landelijk wonen maar met voorzieningen op korte afstand. Deze (woon)boerderij is gelegen op een ruim perceel van totaal circa 6.400 m² aan de zuidrand van Leeuwarden, tussen de Waldwei en de nieuwbouwwoningen van De Zuidlanden. Het voorhuis van de boerderij is verzakt, waarbij vooral aandacht nodig is bij de voorgevel. Het geheel is dan ook niet meer bewoond en zal geheel of gedeeltelijk vernieuwd moeten worden. In de huidige situatie is er sprake van een woonboerderij waarbij het woondeel een oppervlakte heeft van circa 144 m² (geen toegankelijke verdiepingsvloeren) en de schuur een oppervlakte van circa 396 m². De 2 separate schuren hebben een oppervlakte van circa 646 m² en 150 m². Daarnaast zijn er nog een aantal kleinere schuren aanwezig waaronder een kapschuur. Er ligt reeds een vergund plan klaar voor het inkorten en vernieuwen van de bestaande boerderij. De tekeningen zijn desgewenst op aanvraag beschikbaar. Gezien de perceelsgrootte, de ligging van het geheel en het gegeven dat de boerderij bouwkundig gezien in slechte staat verkeert, is het evenwel denkbaar dat alle gebouwen in zijn geheel worden gesloopt voor de nieuwbouw van een pand naar uw eigen wens. Bijzonderheden: - Bestemming: wonen - Perceel: 2 percelen met een oppervlakte van 4.200 m² en 2.200 m² - Asbest: De schuren zijn voorzien van asbesthoudende dakplaten - Bouwjaar: 1870 (volgens opgave gemeentelijke basisadministratie) - Mestput: is deels nog aanwezig maar is leeg - Aanvaarding: in overleg, doch kan desgewenst spoedig Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.