Ypeijstraat 218933 DT LeeuwardenAchter de Hoven

Op loopafstand van het centrum wonen met energielabel A++++! In 2005 gebouwd en daarna goed onderhouden. Heerlijke tuin op het zuid-westen. Recent is er een nieuwe warmtepomp geïnstalleerd. Volledig voorzien van vloerverwarming. Gebouwd met hogere plafonds en deuren. Wat een comfortabel woonhuis met nihil energielasten! Indeling: begane grond: hal, zwevend toilet en meterkast. Ruime woonkamer met plavuizenvloer en deur naar de achtertuin. Moderne open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur. Inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Bijkeuken en deur naar de tuin. Fraai aangelegde achtertuin op het zuid-westen met groen en terrassen. De beste zonnestand. Ook s' avonds nog genieten. Royale berging. Binnenplaats met parkeervoorziening. Voor kinderen is het hier heerlijk verkeersluw buiten spelen. 1e verdieping met 3 slaapkamers en moderne badkamer met douche, whirlpool, wastafelmeubel en 2e zwevend toilet. Provisiekast. Bijzondere kenmerken: -buitenschilderwerk recentelijk gedaan -eigen grond 122m2 -zeer energiezuinig -energielabel A++++ -nieuwe warmtepomp(2024) -nieuwe WTW(2024) -waterontharder -moderne keuken en sanitair -vloerverwarming -3 slaapkamers -vergunning extra verdieping mogelijk Zo goed als nieuw wonen met veel comfort in een rustige woonomgeving nabij de binnenstad.