Zuidvliet 152-B8921 BN LeeuwardenMolenpad

Ben je op zoek naar een sfeervolle stadswoning met karakter, meerdere (slaap)kamers en een royale aangebouwde werkruimte? Dan is Zuidvliet 152 precies wat je zoekt! Deze charmante woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort en beschikt over een ruime werkruimte op de begane grond, ideaal om wonen en werken te combineren. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang biedt tot het kantoor en de naastgelegen werkplaats. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een royale woonkamer met grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen. Originele details, zoals houten vloeren en sierlijke plafondlijsten, geven deze ruimte een unieke uitstraling. Vanuit de woonkamer bereik je een royaal dakterras. Op deze verdieping bevinden zich verder een slaapkamer, een separaat toilet, de keuken en de bijkeuken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie kamers en een royale badkamer, uitgerust met een douche, tweede toilet, dubbele wastafel en ligbad. Derde verdieping: Een zwevende trap brengt je naar de bovenste verdieping, waar nog eens twee slaapkamers te vinden zijn. In totaal beschikt de woning over maar liefst zeven slaapkamers! Bijzonderheden: - Prachtige ligging nabij het stadscentrum - Authentieke details gecombineerd met moderne afwerking - Gezellige, onderhoudsvriendelijke achtertuin - Energiezuinige woning met goede isolatie - Parkeergelegenheid voor de deur (met vergunning) Kom langs en laat je verrassen! Zuidvliet 152 is een woning waar je je direct thuis zult voelen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke stadswoning. Locatie Zuidvliet staat bekend om de gunstige ligging aan de rand van het stadscentrum. Je geniet hier van de rust van een woonstraat, terwijl winkels, gezellige horecagelegenheden en culturele hotspots op loopafstand liggen. Ook zijn uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Achter de huidige woning wordt binnenkort een nieuwbouwplan met tien woningen gerealiseerd, wat de buurt een flinke upgrade zal geven. Het dakterras en de werkplaats beneden zullen volgens de nieuwe situatietekening nog worden aangepast. Heb je interesse of vragen? Neem gerust contact op voor meer informatie of een afspraak. We verwelkomen je graag aan het Zuidvliet!