Alexander Dubcekplaats 162332 HX LeidenHoge Mors

Aan de Alexander Dubcekplaats 16 in Leiden treft u een modern en uitstekend onderhouden appartement met een woonoppervlakte van ca. 100m². Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle open keuken en een instapklare badkamer. Het geheel is netjes afgewerkt en met zorg bewoond, waardoor u direct kunt verhuizen zonder te klussen. Een royaal balkon biedt bovendien een heerlijk plekje in de buitenlucht. Een woning die luxe, comfort en rust combineert. In een rustige, groene wijk van Leiden ligt dit appartement gunstig ten opzichte van tal van voorzieningen. Op korte afstand vindt u meerdere supermarkten, scholen en sportclubs, waaronder voetbalvelden, tennisbanen en een sportschool. Openbaar vervoer is binnen handbereik. Via de nabijgelegen uitvalswegen (N11 en A4) bereikt u eenvoudig omliggende steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. De wijk kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke karakter, brede lanen en een fijne mix van rust en levendigheid. Entree: Via de verzorgde, gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom betreedt u het gebouw. Met de trap of lift komt u aan bij het appartement. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een kapstok of een stijlvol opbergmeubel. Woonkamer: Deze lichte en royale woonkamer voelt bijzonder ruim aan dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Door de open indeling zijn er talloze mogelijkheden om de ruimte in te richten naar uw wensen. Een comfortabele zithoek, een gezellige eettafel, het past hier allemaal moeiteloos. Vanuit de woonkamer heeft u tevens directe toegang tot het balkon. Keuken: Een moderne open keuken grenst aan de woonkamer en is praktisch en stijlvol ingericht. Het langwerpige aanrechtblad een de hout-look keuken zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en spoelbak – zorgen voor optimaal kookcomfort. De keuken biedt bovendien veel opbergruimte in de lades en bovenkasten, waardoor het geheel netjes en opgeruimd blijft. Slaapkamers: Twee fijne slaapkamers grenzen aan de centrale hal. Beide kamers bieden volop ruimte en lichtinval, waardoor ze multifunctioneel inzetbaar zijn. Of u nu kiest voor een hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer – het kan hier allemaal. Door de open indeling zijn de kamers eenvoudig in te delen met bed, kast en eventueel bureau. Sanitair: Volledig betegeld en functioneel ingericht, biedt de badkamer alles wat u nodig heeft: een douchecabine met glazen wand, een nette wastafel en een frisse uitstraling. Daarnaast is er een separate toiletruimte, voorzien van een staand toilet, bereikbaar via de hal. Berging: Een praktische berging binnen de woning zorgt ervoor dat u eenvoudig uw seizoensspullen, voorraad of schoonmaakbenodigdheden kwijt kunt. Met voldoende ruimte en overzichtelijke indeling is dit een waardevolle toevoeging aan het appartement. Hier is eventueel ook een wasmachine en/of droger te plaatsen. Buitenruimte: Een heerlijk balkon is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Hier geniet u van rust, uitzicht over de Rijn en veel zonuren. Dankzij het ruime formaat is er plek genoeg voor een loungeset of een klein buitentafeltje. Dit is een fijne plek om even te ontspannen, een boek te lezen of in de avondzon te dineren. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 101 m² • Open keuken met inbouwapparatuur • Ruime, lichte woonkamer met toegang tot balkon • Balkon met waterzicht en veel zonuren • Separate toiletruimte • Praktische berging in de woning en in de onderbouw • Gunstige ligging nabij supermarkten, OV, scholen en sportclubs • Goede bereikbaarheid via OV en uitvalswegen • Lift aanwezig in het complex • Servicekosten bedragen: € 380,- per maand, inclusief € 152.24 voorschot water en stadsverwarming. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.