Apollolaan 7242324 CL LeidenFortuinwijk-Zuid

Adembenemend – dat is het uitzicht vanuit dit geweldige appartement op de derde/bovenste verdieping. Vanuit het appartement kijkt u vrij uit over het Hooghkamerpark en de Korte Vliet! Het appartement is gelegen in de laagbouw, de V.v.E. is actief en het complex is goed onderhouden. Kortom, dit appartement is zeker een bezichtiging waard. Het appartement is verder licht, rustig gelegen, instapklaar en beschikt over een riante woonkamer met grote ramen en vrij uitzicht, een aparte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden. Het balkon biedt werkelijk een panoramisch uitzicht over het park en het water. Daarnaast is er in het appartement veel bergruimte in de inpandige kasten en beschikt u over een eigen berging. Verder is er op het door de V.v.E. beheerde parkeerterrein voldoende parkeergelegenheid. In het complex is tevens een lift aanwezig. Het appartementencomplex is fraai gelegen aan het Hooghkamerpark en de Korte Vliet in de Componistenwijk. De wijk is groen, rustig en kindvriendelijk. Langs het water kunt u bijzonder aangename wandelingen maken. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals supermarkten, speeltuinen, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Binnen tien minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Leiden. Door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4/A44 en N206 bereikt u steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam bovendien snel. Ook is er een goede busverbinding richting Leiden en Den Haag. Kortom, een perfecte locatie. Indeling van de woning: Begane grond: Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau met videofooninstallatie komt u in de centrale hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot uw eigen berging en kunt u de trap of lift naar de verdiepingen nemen. 3e verdieping: U betreedt de woning via de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal vindt u de meterkast, een toiletruimte, twee inbouwkasten en een aparte ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De kamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is daarmee riant te noemen. U heeft genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een deur geeft toegang tot het balkon. Door de ramen, die bijna de volledige wand beslaan, heeft u een prachtig uitzicht over het Hooghkamerpark en de Korte Vliet. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van grote ramen en de grootste slaapkamer beschikt over een inbouwkast. De masterbedroom is een perfecte ouderslaapkamer en de tweede slaapkamer is een mooie kinderkamer of bijvoorbeeld een fijne werkruimte. In de woonkamer en de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De aparte keuken is aan de voorzijde gelegen. Dankzij de L-vormige opstelling heeft u hier veel werk- en opbergruimte. U kunt uitgebreid koken op de vierpits gaskookplaat en de keuken beschikt verder over een afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De geheel betegelde moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en wandkast. Buiten: Aan de achterzijde van het appartement heeft u een ruim balkon op het zuiden. Hier geniet u na uw werk van de zon en het prachtige uitzicht op de gedeelde tuin behorende bij de Apolloflat met daarachter gelegen de Korte Vliet en het Hooghkamerpark. De bijzonderheden van deze woning: - ruim driekamerappartement met prachtig uitzicht; - gelegen op de derde/bovenste verdieping (geen bovenburen); - lichte woonkamer over de volle breedte van het appartement met uitzicht over het park en het water; - aparte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; - moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en wandkast; - twee slaapkamers; - zonnig balkon op het zuiden; - veel bergruimte; - videofooninstallatie aanwezig; - gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - dubbel glas; - verwarming door middel van blokverwarming; - warm water door middel van boiler (eigendom); - eigen berging in de onderbouw van het complex; - lift in het complex aanwezig; - parkeergelegenheid op eigen terrein van de V.v.E.; - gemeenschappelijke tuin; - rustig gelegen met alle voorzieningen bij de hand; - op korte fietsafstand van het centrum van Leiden; - actieve V.v.E., bijdrage € 299,12 per maand; - voorschot stookkosten € 81,78 per maand.