Bachstraat 1342324 GP LeidenFortuinwijk-Noord

GERENOVEERD EN COMFORTABEL 2-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING OP EEN RUSTIGE, CENTRALE LOCATIE IN LEIDEN. De Bachstraat ligt in een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook Leiden Centraal en het historische stadscentrum zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen ben je snel onderweg richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Indeling Via de centrale entree bereik je, per trap of lift, het appartement op de vijfde woonlaag. Je komt binnen in de hal, vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, die ruimte biedt voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging en een algemene fietsenstalling op de begane grond. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 35m²; - Energielabel D, geldig tot 9 mei 2026; - Actieve en professioneel beheerde VvE (VvE Rijnlandflat te Leiden); - Maandelijkse VvE-bijdrage € 245,31 (incl. voorschot stookkosten); - Oplevering: in overleg (kan snel); - Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden; - Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs van DOEN Adviesgroep bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.