Bachstraat 1542324 GP LeidenFortuinwijk-Noord

Te koop studio, gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex genaamd de "Rijnlandflat". Vanuit de woonkamer en het zonnige balkon geniet u van een prachtig uitzicht! Deze woning heeft een zeer centrale ligging, op slechts enkele minuten van het stadscentrum, en is uitstekend bereikbaar via de A4 en A44. Het winkelcentrum Vijf Meiplein (Luifelbaan) ligt op slechts 3 minuten lopen. Er is ruime parkeergelegenheid, een gedeelde fietsenstalling. Indeling: U kunt de studio op de zesde verdieping betreden via een afgesloten entree met brievenbussen, een belsysteem en intercom. U heeft de keuze om de lift of het trappenhuis te nemen. Appartement: Bij binnenkomst vindt u een gemeenschappelijke hal met een trappenhuis en liften. Het appartement op de zesde verdieping heeft een mooie, lichte L-vormige woon- en slaapruimte met toegang tot een ruim balkon. Er is een half open keuken met apparatuur en een badkamer met een douche, wastafel en toilet. Vanaf het balkon heeft u een prachtig, weids uitzicht. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1965; -Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 218,32, exclusief € 47,00 stookkosten per maand. (18/2533e aandeel) -Warm water wordt geleverd via een geiser, verwarming via blokverwarming; -Energielabel E -Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; -Lift aanwezig; -Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; -Aparte bergkast in de centrale hal op de vierde verdieping; -Op loopafstand van openbaar vervoer en het winkelcentrum. ***English*** For Sale: Studio located on the fourth floor of a well-maintained complex called "Rijnlandflat." From the living room and the sunny balcony, you can enjoy a beautiful panoramic view! This property boasts a very central location, just minutes from the city center, and has excellent access to the A4 and A44 motorways. The Vijf Meiplein (Luifelbaan) shopping center is just a 3-minute walk away. Ample parking is available, as well as a shared bicycle storage area. Layout: You can access the studio on the sixth floor through a secured entrance with mailboxes, a doorbell system, and intercom. You have the option to take the elevator or the stairs. Apartment: Upon entry, you'll find a shared hallway with stairs and elevators. The apartment on the sixth floor features a bright, L-shaped living and sleeping area with access to a spacious balcony. There is a semi-open kitchen with appliances and a bathroom with a shower, sink, and toilet. The balcony offers stunning, expansive views. Details: -Built in 1965 -Active Association of Owners, contribution € 218.32, excluding € 47.00 heating costs per month. (18/2533rd share) -Hot water via geyser; heating via district heating -Energy label: E -Ample parking available in the immediate vicinity -Elevator present -Partially fitted with double glazing -Separate storage closet in the central hallway on the fourth floor Walking distance to public transport and shopping center