Bachstraat 1702324 GR LeidenFortuinwijk-Noord

In de Componistenwijk in Leiden vindt u dit leuke appartement op de 6e verdieping van het op een centrale locatie in Leiden gelegen appartementencomplex (Rijnlandflat). Lichte woon-/slaapkamer met moderne open keuken, badkamer met douche en een fijn balkon met levendig, groen en vrij uitzicht. Nieuwsgierig geworden? Dan verdient deze ideale starterwoning zeker uw aandacht. Deze woning is ook uitermate geschikt voor ouders die willen investeren in huisvesting voor hun studerende kind. De eigen berging vindt u in de onderbouw. De gemeenschappelijke fietsenberging zorgt voor extra comfort. Gunstige ligging t.o.v. het winkelcentra De Luifelbaan/Wagnerplein, universiteit, LUMC, Bio Science Park en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Met de komst van de RijnlandRoute is de bereikbaarheid nog beter geworden. NS Leiden Centraal, NS De Vink, diverse sport- en recreatievoorzieningen en het bruisende centrum van Leiden liggen op korte fietsafstand! Indeling Via afgesloten entree met brievenbussen, bellen en intercominstallatie heeft u de mogelijkheid om met de liften of via het trappenhuis het appartement, gelegen op de 6e verdieping, te betreden. Op de begane grond een gemeenschappelijke fietsenstalling. De eigen berging bevindt zich in de onderbouw. Het complex waarin het appartement zich bevindt is een corridorflat hetgeen betekent dat u via een binnengalerij toegang heeft tot de woning. Niet alleen plezierig bij slechte weersomstandigheden maar ook veilig. Entree woning met meterkast (2023) en intercominstallatie. Lichte woon-/slaapkamer met vaste kast en een moderne open keuken (2023) o.a. voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vrijstaande koel/vriescombinatie, tegelvloer en een wasmachineaansluiting. Separate slaapruimte. Fijn balkon (NO) met levendig, groen en vrij uitzicht. De woon-/slaapkamer is afgewerkt met een laminaat vloer. De badkamer beschikt over een wastafel, doucheruimte en een toilet. Bijzonderheden: - Actieve VvE, servicekosten: € 245,31 per maand (o.a. incl. voorschot stookkosten en water). - Warm water d.m.v. een elektrische boiler (eigendom), verwarming d.m.v. blokverwarming. - Liftinstallatie aanwezig. - Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Aparte bergkast in de centrale hal op de 6e verdieping. - Huismeester aanwezig. - Voor woningen van ruim 60 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst. Aanvaarding: in overleg. Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar. Bouwjaar: 1963 Gebruiksoppervlakte wonen: 33,20 m2 Bruto inhoud woning: 109,68 m3 Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.