Bachstraat 3822324 GX LeidenFortuinwijk-Noord

Zoekt u een uitnodigend, rustig gelegen en instapklaar appartement op fietsafstand van het centrum van Leiden? Kom dan eens een kijkje nemen op de Bachstraat 382 te Leiden. Het appartement is goed afgewerkt en praktisch ingedeeld met alles erop en eraan zoals een lichte woonkamer, drie slaapkamers, moderne keuken, moderne badkamer en zonnige balkons aan weerszijden van het appartement. Klinkt dat als iets voor u? Plan dan snel een bezichtiging. Het appartement bevindt zich op de derde etage van een goed onderhouden wooncomplex in de populaire Componistenwijk in Leiden Zuidwest. Op deze locatie heeft u alle voorzieningen binnen handbereik: winkelcentrum De Luifelbaan ligt op loopafstand, alsook een basisschool en horecafaciliteiten, sportvoorzieningen, LUMC, universiteit, Bio Science Park en uitvalswegen richting de A44 en A4/N11 zijn vlakbij. Ook NS-station Leiden Centraal, NS-station De Vink en het bruisende centrum van Leiden bevinden zich op fietsafstand. Kortom, een fijn appartement op een centrale locatie! Het appartement heeft een eigen berging in de onderbouw. Parkeren doet u gewoon voor de deur (betaald parkeren of met parkeervergunning). Indeling van de woning: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanaf hier heeft u toegang tot het trappenhuis en uw eigen berging in de onderbouw. Ideaal voor extra opslag of om uw fiets te stallen. 3e Verdieping: U komt binnen in een lichte hal met meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot twee van de drie slaapkamers, de keuken en het toilet. De goede staat van onderhoud valt hier gelijk op. Verder doorlopend komt u in de woonkamer terecht. Deze is voorzien van een nette laminaatvloer, is lekker licht en biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Omdat het appartement op de derde verdieping ligt, heeft u vanuit de woonkamer prachtig uitzicht! Aan de buitenzijde is een zonwering geplaatst. Aan de woonkamer grenst één van de slaapkamers. Deze ligt aan de achterzijde van het appartement en is zeer geschikt als extra slaapkamer, hobby- of werkkamer. De tweede (hoofd)slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het westen. De derde slaapkamer ligt ook aan de voorzijde van de woning, naast de hoofdslaapkamer. De moderne keuken is in 2021 nieuw geplaatst en van alle gemakken voorzien. Ook de kozijnen in de keuken zijn in 2021 vervangen en voorzien van dubbel glas. De keuken is afgewerkt in een hedendaagse stijl en beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en afzuigkap. Daarnaast is er volop berg- en werkruimte om lekker te kokkerellen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon, gelegen op het oosten dus perfect voor een koffietje in de ochtendzon. Via de keuken is er toegang tot de badkamer. Ook deze is in 2021 vernieuwd. De badkamer is praktisch ingedeeld en is voorzien van een (inloop)douche, modern wastafelmeubel, en ook de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie bevindt zich hier. De cv ketel (Intergas) is ook vernieuwd in 2021. Buiten: De woning beschikt over 2 aangename balkons. Het grote balkon kijkt uit op het westen en is daardoor heerlijk zonnig in de middag. U heeft vanaf hier een prachtig uitzicht. Het tweede balkon grenst aan de keuken. Dankzij de ligging op het oosten is het hier goed toeven! In de onderbouw beschikt u nog over een praktische berging. De bijzonderheden van deze woning: - instapklaar appartement op centrale locatie - lichte woonkamer - 3 slaapkamers - moderne keuken en badkamer (2021) - zonnige balkons op het oosten en westen - eigen berging in de onderbouw - betaald parkeren of met parkeervergunning voor het appartementencomplex. Tevens openbaar vervoer op loopafstand - verwarming via moederhaard en warm water door middel van Cv-ketel (Intergas, 2021)) - gunstige ligging ten opzichte van stad, faciliteiten en uitvalswegen - Actieve VVE, bijdrage ca. € 177,- per maand - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.