Bachstraat 4222324 GZ LeidenFortuinwijk-Noord

Bachstraat 422 in Leiden ** English text below ** Licht driekamerappartement met twee slaapkamers, balkon en vrij uitzicht in Leiden! Ben je op zoek naar een fijn appartement met twee slaapkamers, een praktische indeling en een prettige ligging? Dan is Bachstraat 422 zeker een bezichtiging waard! Dit driekamerappartement van circa 59 m² is gelegen in een woonwijk in Leiden en beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een separate berging in de onderbouw. Dankzij het vrije uitzicht en de grote raampartijen is het een fijne plek om thuis te komen. Het appartement biedt bovendien mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. De ligging is bijzonder praktisch. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Luifelbaan op korte afstand. Ook het historische centrum van Leiden is goed per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen richting station Leiden Lammenschans en de uitvalswegen A4, A44 en N11. INDELING: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer heeft grote raampartijen en een prettige lichtinval. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor bijvoorbeeld een starter, een stel of iemand die een extra werk- of logeerkamer wenst. De keuken en badkamer zijn voorzien van de gebruikelijke basisvoorzieningen. Het balkon vormt een fijne aanvulling op de woonruimte. Daarnaast beschik je over een separate berging in de onderbouw, handig voor fietsen en extra opslag. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte circa 59 m² - Bouwjaar 1961 - Energielabel C - Driekamerappartement met twee slaapkamers - Gelegen in een woonwijk met vrij uitzicht - Balkon aan voor- en achterzijde aanwezig - Separate berging in de onderbouw - Verwarming en warm water via een CV-combiketel - Actieve VvE, professioneel bestuur, MJOP, ALV, notulen en collectieve opstalverzekering - Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 161,34 - De eeuwigdurende erfpacht eeuwigdurend is afgekocht tot 15 april 2072 - Verkoopvoorwaarden LON NVM Makelaars zijn van toepassing - Aanvaarding in overleg Interesse in dit bijzonder leuke appartement? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte. Maak eenvoudig en snel een afspraak voor een bezichtiging via Fundadesk. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van dit appartement, wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart jou tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. ** English text ** Bachstraat 422 in Leiden Bright two-bedroom apartment with a balcony and unobstructed views in Leiden! Are you looking for a lovely apartment with two bedrooms, a practical layout and a pleasant location? Then Bachstraat 422 is definitely worth a viewing! This three-room apartment, measuring approximately 59 m², is located in a residential area of Leiden and features a bright living room, two bedrooms, two balconies and a separate storage unit on the ground floor level of the building. Thanks to the unobstructed views and large windows, this is a lovely place to come home to. The apartment also offers the opportunity to furnish and decorate the space to your own taste. The location is particularly convenient. De Luifelbaan shopping centre is just a short distance away for your daily shopping. Leiden’s historic city centre is also easily accessible by bicycle. In addition, there are good transport connections to Leiden Lammenschans railway station and the A4, A44 and N11 main roads. LAYOUT: The entrance leads into a hallway providing access to the various rooms. The living room features large windows that allow plenty of natural light to flood in. The apartment has two bedrooms, making it suitable for a first-time buyer, a couple or anyone looking for an additional home office or guest room. The kitchen and bathroom are equipped with standard basic amenities. The balcony is a welcome addition to the living space. You also have a separate storage unit on the lower level of the building, ideal for bicycles and extra storage. KEY FEATURES: - Living area approximately 59 m² - Year of construction 1961 - Energy label C - Three-room apartment with two bedrooms - Located in a residential area with unobstructed views - Balconies at both the front and rear of the apartment - Separate storage unit on the lower level of the building - Heating and hot water provided by a combination central heating boiler - Active homeowners’ association (VvE), professionally managed, with a multi-year maintenance plan (MJOP), general meetings (ALV), meeting minutes and collective building insurance - Monthly homeowners’ association fee: €161.34 - The perpetual ground lease has been bought off until 15 April 2072 - The sales terms and conditions of LON NVM Makelaars apply - Completion date by mutual agreement Interested in this particularly attractive apartment? Schedule a viewing soon and experience the space for yourself. It’s quick and easy to arrange a viewing via Fundadesk. Once verbal agreement has been reached regarding the sale of this apartment, the agreement will be recorded in writing in an NVM purchase agreement. Bring your own NVM buying agent! An NVM buying agent represents your interests and saves you time, money and worry. With an NVM buying agent, you can achieve more! Addresses of fellow NVM buying agents in the area can be found on Funda.