Boerhaavelaan 1712334 EJ LeidenHoutkwartier

Wonen in het rustige Houtkwartier, vlak bij alles wat Leiden te bieden heeft Ben je op zoek naar een licht, comfortabel appartement op een fijne plek in Leiden? Dan is Boerhaavelaan 171 echt iets voor jou. Dit goed onderhouden (starters)appartement ligt in het geliefde Houtkwartier: een rustige en groene wijk met een centrale ligging. Je woont hier op loopafstand van Leiden Centraal, het LUMC en het Bio Science Park. Ook het gezellige stadscentrum bereik je in een paar minuten wandelen – ideaal voor een spontaan terrasje of een boodschap op de markt. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een verzorgd complex met lift en trappenhuis. Eenmaal binnen valt meteen de lichte, prettige sfeer op. Alles is netjes en verzorgd: je kunt er zó in. Heb je toch zin om het wat meer eigen te maken? Dan is een frisse keuken of een lik verf al genoeg om het helemaal naar jouw smaak te maken. Licht, ruimte en comfort – met zonnig balkon De woonkamer met open keuken is een fijne, open ruimte waar je je al snel thuis voelt. Dankzij de grote raampartij op het zuidwesten valt het daglicht mooi naar binnen, en via de openslaande deur stap je zo het balkon op. Een perfecte plek voor een kop koffie in de zon of een ontspannen avond buiten. De keuken is praktisch ingericht met een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, wastafel en voldoende kastruimte. Daarnaast vind je er een aparte kast met wasmachineaansluiting en plek voor extra opslag. De slaapkamer biedt ook lekker veel licht en genoeg ruimte voor een groot bed én een flinke kledingkast. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een hangend toilet. Op de begane grond beschik je over een eigen, ruime berging – handig voor je fiets of extra spullen. Kortom: een instapklaar appartement op een rustige en goed bereikbare plek, met volop mogelijkheden om het naar je hand te zetten. Ideaal voor starters die net even wat meer ruimte én rust zoeken – maar wél dicht bij alles willen zitten. Nieuwsgierig? Kom kijken! Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 41m² Bouwjaar: 1973 Energielabel: E (op korte termijn zullen kozijnen worden vervangen voor kunststof met HR++ glas, tevens zijn er plannen voor het plaatsen van zonnepanelen) Parkeervergunning: € 5,- p/j Volledig eigendom Een gezonde VVE Servicekosten: € 163,65 p/m