Boerhaavelaan 2212334 EK LeidenHoutkwartier

Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement op een centrale locatie in Leiden? Dan is dit uw kans! Dit royale appartement aan de Boerhaavelaan 221 biedt een fijne leefruimte met twee balkons en praktische indeling. Dankzij de ruime woonkeuken, twee slaapkamers en berging in de onderbouw, is dit appartement ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in een levendige en centrale buurt van Leiden. U vindt diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Ook is het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar met bus- en treinstation Leiden Centraal op loopafstand, evenals het gezellige en bruisende centrum van Leiden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A4 en A44 gemakkelijk te bereiken, ideaal voor forenzen. De feiten op een rij: • Ruim appartement met een woonoppervlakte van circa 87 m²; • Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex; • Royale hal met vaste kastenwand, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en toilet met fonteintje; • Lichte woonkamer met laminaatvloer en aangrenzende slaapkamer met toegang tot het voorgelegen balkon; • Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie, en een deur naar het achtergelegen ruime balkon op het zuidwesten; • Twee ruime slaapkamers, beide zijn voorzien van een laminaatvloer; • Badkamer met douche, wastafel en een Daalderop boiler van 80 liter; • Twee balkons, waarvan één op het zuidwesten, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten; • Dubbel glas voor extra comfort en isolatie; • Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdragen zijn € 262,13 = per maand excl. € 49,18 voorschot stookkosten; • Projectnotaris: Teekens Karstens Notarissen te Leiden; • Eigen berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslagruimte; • Energielabel C;