Botermarkt 3-A2311 EM LeidenPieterswijk

Op werkelijk een bijzonder fraaie locatie midden in het centrum van Leiden ligt dit compleet gerenoveerde 3-kamerappartement (energielabel A) op de eerste verdieping. De ligging aan de Botermarkt net naast het Stadhuis met uitzicht op de Koornbrug en de Nieuwe Rijn is echt uniek te noemen. Dit appartement is compleet gestript en gerenoveerd, nadat het uit de verhuur is gekomen. Het is dus echt spullen verhuizen en lekker gaan wonen. Vanuit deze locatie is alles binnen het centrum op loopafstand. Dit geldt ook voor het Centraal Station van Leiden. De indeling is als volgt: Begane grond: Via een gemeenschappelijke entree is de hal te bereiken met de meterkast. Eerste verdieping: Gemeenschappelijke overloop met twee deuren naar de twee appartementen. Entree appartement. Gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de woonkamer met twee grote ramen. De keuken staat langs de muur en heeft een rechte opstelling. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, ingebouwde wasmachine, kookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Naast de keuken is er nog een vaste kast met daarin de groepenkast. Het toilet met hangend closet en fonteintje is vanuit de gang te bereiken. Naast het toilet de moderne badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde van het complex zijn twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot de buitenruimte en daar een vaste kast met de cv-ketel. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580): 47.6 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2 - Inhoud: 167.2 m3 - Bouwjaar: 1875 - Energielabel: A - Verwarming en warm water middels: Remeha HR-combiketel uit 2024 - Gemeentelijk monument en valt ook binnen beschermd stadsaangezicht - Kleinschalige VvE met een maandelijkse bijdrage van € 77,10 - Er is geen mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning