Bouwelouwensteeg 522312 VS LeidenMarewijk

LEIDEN HEEFT ER EEN PAREL BIJ Midden in de historische binnenstad, verscholen aan de Bouwelouwensteeg, wacht een nieuw gerealiseerd tweekamerappartement dat de standaard in zijn segment zichtbaar hoger legt. Geen doorsnee stadswoning, maar een stijlvol en volledig instapklaar thuis waarin moderne architectuur, comfort en hoogwaardige afwerking moeiteloos samenkomen. De luxe boutique-hoteluitstraling begint al bij de gezamenlijke entree. Warme materialen, sfeervolle wandafwerking en een verzorgde detaillering maken direct duidelijk: hier is over ieder onderdeel nagedacht. Binnen wordt die lijn overtuigend doorgezet. De lichte woonkamer heeft een rustige, eigentijdse uitstraling en staat in open verbinding met de fraaie keuken. Het royale kookeiland, de strakke fronten, het lichte werkblad en de moderne inbouwapparatuur maken dit tot een keuken die niet alleen mooi oogt, maar ook uitnodigt tot koken, borrelen en ontvangen. Vanuit de woonkamer stap je bovendien zo het compacte terras op. De badkamer ademt dezelfde luxe hotelsfeer. Grote tegels, een verlichte ronde spiegel, een wastafelmeubel en een royale inloopdouche met glazen wand worden gecombineerd met stijlvol koperkleurig sanitair. Het toilet is separaat uitgevoerd en er is een eigen wasmachineaansluiting aanwezig. Via de karaktervolle open trap bereik je de verrassend ruime slaapkamerverdieping. Hier vind je rust, privacy en directe toegang tot het absolute hoogtepunt: een uitzonderlijk groot dakterras. Een zeldzame buitenruimte midden in de Leidse binnenstad, met volop plek voor lange zomeravonden, een royale loungeset en diners onder de open hemel. Ook technisch is het appartement helemaal van nu. Met energielabel A, een eigen warmtepomp/airco, een hybride boiler en onderhoudsvrije daken van zinklook aluminium woon je hier comfortabel, energiezuinig en toekomstgericht. Een onderscheidend stadsappartement voor wie centraal wil wonen en geen concessies wil doen aan uitstraling, kwaliteit en comfort. Sleutel omdraaien, meubels neerzetten en genieten — Leiden ligt aan je voeten. Highlights Nieuw gerealiseerd en volledig instapklaar Luxe afwerking met boutique-hoteluitstraling Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur Stijlvolle badkamer met inloopdouche en koperkleurige details Separaat toilet en eigen wasmachineaansluiting Terras grenzend aan de woonkamer Zeer royaal dakterras vanuit de slaapkamer Energielabel A Eigen warmtepomp/airco en hybride boiler Onderhoudsvrije zinklook aluminium daken Unieke ligging midden in het centrum van Leiden en toch bijzonder rustig/stil. Dit is niet zomaar wonen in de binnenstad. Dit is thuiskomen op niveau. Projectnotaris van toepassing