Onder bod

Breestraat 89-A2311 CK LeidenPieterswijk

Kaart
  • 44 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wat een leuke (starters)woning is dit! In het historische centrum van Leiden - op een unieke en levendige locatie – vind je dit fijne appartement (44 m²) met fantastisch zicht op de Breestraat. Je woont hier aan één van de meest bekende straten van Leiden, midden in het centrum. De straat bestaat uit vele historische panden én er is nauwelijks autoverkeer. Alles wat Leiden zo aantrekkelijk maakt, is vanaf deze locatie op loopafstand te bereiken. Een bushalte is heel dichtbij en naar Leiden CS fiets je binnen 5 minuten. Indeling Begane grond: Centrale afgesloten entree, trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree van het appartement met woonkamer en open keuken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast, combimagnetron en afzuigkap, Dankzij de goede breedte van de woonkamer is er meer dan voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Via de woonkamer loop je door naar de slaapruimte aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer heeft openslaande deuren naar een klein inpandig balkon. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van eikenhouten vloeren. De ruime badkamer beschikt over een toilet, wastafel en douche. Naast de badkamer zit nog een aparte kast met de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte wonen 44 m2 - Overige inpandige ruimte 0 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 1 m2 - Externe bergruimte 0 m2 - Energielabel C - Centraal gelegen, midden in het centrum van Leiden - VvE-kosten € 133,44 per maand - Oplevering in overleg (kan snel) Koopakte - ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing - asbestclausule is van toepassing - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen - er is geen lijst van zaken aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.761
Status
Onder bod

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
144 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN G 2578
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.365x

Bekeken

77x

Bewaard

17-10-2025

Op Funda

Buurt

Pieterswijk

Leiden
Inwoners
2.975
Gezin met kinderen
4%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.811

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.