Burggravenlaan 2222313 JB LeidenProfessorenwijk-Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruim en licht 4-kamerappartement (2 slaapkamers) met 2 balkons, gelegen op de 3e verdieping. Het complex is gelegen in een geliefde woonomgeving. De Professorenwijk staat bekend om zijn gezellige sfeer en groenrijke straten. Hier vind je vriendelijke buren en een hechte gemeenschap. De nabijheid van winkelvoorzieningen, parken en sportfaciliteiten zorgt ervoor dat je altijd iets te doen hebt, zonder de rust te verliezen. Op loopafstand van het centrum en NS station Lammenschans. Deze locatie biedt het gemak van stadse voorzieningen binnen handbereik. Of je nu zin hebt in een dagje winkelen, een avondje uit of snel naar een andere stad wilt reizen, alles is binnen enkele minuten bereikbaar. Het maakt deze woning ideaal voor mensen met een actieve levensstijl. Indeling: Begane grond: Centrale hal met brievenbussen. Trappenhuis met toegang tot bergruimten en appartementen. Entree woning: Ruime hal met meterkast en een garderobekast. Via de hal zijn bijna alle vertrekken bereikbaar. De doorgetrokken woon/eetkamer is riant en licht. Het achterbalkon (gelegen op het zuidoosten) is bereikbaar middels een kunststof schuifpui. De eenvoudige dichte keuken is naast de woon/eetkamer gelegen en heeft ook een deur waarop het achterbalkon bereikbaar is. De naastgelegen badkamer is toegankelijk via de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Via de slaapkamer is het balkon (noordwesten) aan de voorzijde bereikbaar. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning van waaruit ook het balkon bereikbaar is. In de onderbouw is een grote berging aanwezig. - Actieve VVE. De bijdrage is ca. € 120,- per maand - Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - CV ketel (Vaillant, 2023) - Oplevering kan snel