Clara Visserplaats 182331 BP LeidenDobbewijk-Noord

Ruim en licht driekamerappartement met zonnig balkon op een prachtige groene locatie in de Stevenshof! Dit bijzonder ruime appartement van maar liefst 91 m² biedt een heerlijke combinatie van comfort, licht en mogelijkheden. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en geeft direct toegang tot het royale balkon op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De dichte keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en is in 2020 gedeeltelijk vernieuwd met onder andere nieuwe fronten, een kookplaat, combioven, afzuigkap, aanrechtblad en tegels. Dankzij het raam met roedelverdeling naar de woonkamer voelt de keuken extra ruim en sfeervol aan. Indien gewenst kan de muur tussen woonkamer en keuken ook worden verwijderd om een open keuken te realiseren. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers met veel lichtinval en een nette badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. De woning is gelegen in het geliefde Stevenshofdistrict, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is het Stevenspark direct achter het complex, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Daarnaast zijn er een voetbalveldje en speeltuin aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: winkelcentrum De Stevensbloem ligt op maar een paar minuten loopafstand, het bruisende centrum van Leiden ligt op fietsafstand en treinstation De Vink bevindt zich om de hoek. Ook de dichtstbijzijnde uitvalswegen bereik je al binnen enkele minuten rijden. De feiten op een rij: - Ruim driekamerappartement van 91 m²; - Groot zonnig balkon gelegen op het zuidwesten, voorzien van zonwering; - Dichte keuken met venster naar de woonkamer. Mogelijkheid tot het creëren van een open keuken; - Landelijke keukenstijl, gedeeltelijk vernieuwd in 2020; - Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval door hoekligging; - Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel; - Laminaatvloer in de woonkamer; - Voorzien van dubbel glas; - Stadsverwarming via Vattenfall; - Eigen berging op de begane grond; - Lift aanwezig in het complex; - Erfpacht afgekocht tot 2067; - VvE-bijdrage € 200,62 per maand; - Energielabel A.