Condorhorst 192317 AP LeidenSlaaghwijk

Wonen in het groen, met alles binnen handbereik Welkom aan de Condorhorst 19: een licht, ruim en tot in de puntjes gemoderniseerd driekamerappartement op de eerste verdieping van een appartementencomplex in de geliefde Merenwijk. Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik en het centrum van Leiden op fietsafstand. Een fijne plek voor wie comfortabel en instapklaar wil wonen. Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd. Van vloeren tot stucwerk, van badkamer tot keuken en zelfs de elektra: alles is aangepakt. Wat je krijgt is een eigentijdse woning met een prettige indeling, veel lichtinval, een royaal balkon én een berging op de begane grond. Wat je kunt verwachten Ruime woonkamer met licht en verbinding De woonkamer is royaal en licht, met grote ramen aan de achterzijde en directe toegang tot het brede balkon. Hier geniet je van de middagzon en uitzicht op het groen. De afwerking is modern en neutraal – denk aan een mooie vloer, strak gestucte wanden en voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Open keuken – modern en functioneel De keuken is in 2021 vernieuwd en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft een slimme indeling waardoor je alles bij de hand hebt. Of je nu snel iets wilt klaarmaken of uitgebreid wilt koken, hier kan het allebei. Twee slaapkamers – met optie voor een derde Het appartement was oorspronkelijk een vierkamerwoning. De huidige eigenaren hebben één van de kleinere slaapkamers bij de master bedroom getrokken, wat zorgt voor een extra ruime hoofdslaapkamer. Toch liever een derde slaapkamer? De originele deur is behouden, waardoor je met een eenvoudige tussenwand de indeling weer kunt herstellen. Badkamer & apart toilet – fris en eigentijds De badkamer is praktisch en modern, met een inloopdouche (dubbele douche) en een wastafelmeubel met duo kraan. Ook de separate toiletruimte is strak afgewerkt in dezelfde stijl. In de slaapkamer, weggewerkt in de kast, vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de opstelplaats van de elektrische boiler. De locatie: Merenwijk – groen, ruim en goed bereikbaar De Merenwijk staat bekend als een rustige, groene woonwijk met een ruime opzet. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: basisscholen, een winkelcentrum, sportverenigingen en volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Binnen een paar minuten fiets je naar de binnenstad van Leiden, Leiden Centraal Station of de Kagerplassen. Dankzij de goede verbinding met uitvalswegen ben je ook zó in steden als Den Haag, Haarlem of Amsterdam. En parkeren? Dat doe je hier gewoon gratis voor de deur. Deze locatie is ideaal voor wie rustig wil wonen, maar geen concessies wil doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Overige bijzonderheden: • Gebruikersoppervlakte wonen: 88 m² • Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 16 m2 • Externe bergruimte (berging): 8 m2 • Inhoud: 278 m3 • Royaal balkon met middag- en avondzon • Eigen berging op de begane grond • Totale renovatie appartement in 2021 • Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan, bijdrage is € 205,45 per maand (exclusief voorschot stookkosten) • Gratis parkeren in de straat, voor de deur van het appartementencomplex • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Energielabel E