Da Costastraat 3-A2321 AJ LeidenHaagweg-Noord

Op zoek naar een sfeervol en instapklaar appartement op een centrale locatie in Leiden? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement op de eerste verdieping aan de Da Costastraat zeker het bekijken waard. De woning is in 2025/2026 grondig gerenoveerd en combineert modern wooncomfort met de charme van een karakteristiek pand. Met een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras en een luxe badkamer biedt dit appartement een heerlijke plek om thuis te komen. Bovendien woon je hier op korte afstand van het historische centrum van Leiden, waardoor rust en stadse levendigheid perfect samenkomen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en overzichtelijke VvE met slechts drie appartementen. Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je de woning op de eerste verdieping. In de hal bevindt zich direct de meterkast (10 gr.) en vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen en de hoge plafonds, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De gehele woning is afgewerkt met een mooie PVC vloer, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en een vaatwasser. Hierdoor is de keuken van alle gemakken voorzien. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt over openslaande deuren die direct toegang geven tot het dakterras. Het dakterras is gelegen op het westen en vormt een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een handdoekradiator en aansluitingen voor een wasmachine en droger. In het plafond zijn spots aangebracht en de ruimte beschikt over mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een separaat hangend toilet met fontein. Boven het toilet bevindt zich een praktische kast met de opstelplaats van het mechanische ventilatiesysteem. In de hal, naast de trap, is bovendien een kast aanwezig met de opstelplaats van de combiketel (Remeha, 2025). De ligging van het appartement is bijzonder gunstig in het levendige Haagwegkwartier, maar toch in een rustige straat. Binnen enkele minuten bereik je het historische centrum van Leiden met zijn grachten, winkels en gezellige terrassen. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, sportverenigingen en diverse andere voorzieningen. Ook Leiden Centraal Station ligt op korte fietsafstand en via de nabijgelegen snelwegen A4 en A44 ben je snel onderweg richting Den Haag, Amsterdam en Rotterdam. Daarnaast liggen de Universiteit Leiden, het LUMC en het Leiden Bio Science Park op korte afstand. Een modern en licht appartement met zonnig dakterras, gelegen op een uitstekende locatie in Leiden – een plek waar comfort, rust en stadse levendigheid samenkomen. Benieuwd geworden? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Direct online een bezichtiging inplannen? Vraag deze dan via Funda aan en volg de instructies die je per sms en e-mail ontvangt. Bijzonderheden: - VvE-bijdrage: €49,74 per maand - geheel v.v. dubbele beglazing - 5 zonnepanelen - Bouwjaar: 1902 - Energielabel A - Oplevering kan snel Meetrapport NEN2580 Bruto Vloeroppervlak woning 60,60 m2 G.O. Wonen 54,30 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 15,40 m2 G.O. Externe bergruimte 0 m2 Bruto Inhoud woning 209,07 m3 DISCLAIMER Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule, “verkoper heeft niet in registergoed gewoond”-clausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.